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北基跨足台南營建 轉投資收益發酵

2021-05-11 16:49經濟日報 項家麟

北基(8927)在母集團三地集團運用其豐厚的土地資源和營建經驗挹注,加上台積電台南積極設廠效應帶動下,透過轉投資北基國際開發實業公司(簡稱北實),跨足台南安平、安南區土地、房地產開發,在預售屋逐漸完工收割助攻挹注之下,轉投資收益發酵。北基指出,除109年認列3,200萬元外,今年第一季更認列1,700萬元,預期未來三年收益穩定成長。

北實「台南水舞光建案」位於台南安南區九份子低碳都審區,開車半小時內可抵達南科,開...
北實「台南水舞光建案」位於台南安南區九份子低碳都審區,開車半小時內可抵達南科,開案熱銷,三個月內,共268戶全數完銷。圖/泰嘉建設官網

北基轉投資北實控有49%股權,陸續推出台南地區七個建案,預計自109年起至113年陸續完工,根據資料顯示,北實總興建戶數超過1,500戶,皆以預售屋方式銷售;北基也自行在屏東光明段、台南漁光段各自推出地上13樓地下二層、地上24樓地下四層的建案,預計分別在112年及113年完工,北基光明段建案推出74戶全數完售,漁光段規劃288戶則尚未公開。

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特別是三地集團2014年入主北基後,積極推動北基多角化經營,讓北基營收、獲利可以穩健成長,推動加油站業務轉型,除穩紮穩打拓展北基邁向電動車快速充電站、漁電共生光電、太陽能發電、輸配電等新能源產業版圖外,北基在土地開發和房地產開發也交出亮眼成績單。

且拜台積電在台南市擴廠之賜,預計引進大量工程師級工作機會,台南房地產大為看好,使得北實在台南安平、安南區及北基在光明段所推出的預售建案反應熱絡,對北基從今年起的投資收益大有貢獻。

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