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重大建設及投資案加持 南市不動產成交量表現亮眼

2020-10-14 10:43經濟日報 陳慧明

臺南市在重大建設及投資案加持下,109年第3季不動產交易量表現亮眼!經統計,土地移轉15,405筆,建物買賣移轉6,359棟,與前一季(109年4至6月)相較,土地交易筆數增加2,043筆,增幅為15.29%;建物交易增加1,067棟,增幅為20.16%。與去年第3季土地移轉13,940筆、建物移轉5,635棟相較,交易量亦顯著上升。

臺南市長黃偉哲表示,南科臺南園區擴建案(南科3期)落腳臺南新市看西農場,已於今年7月底召開第一場公聽會和都計變更前座談會,環評作業也同步辦理中,未來將提供更多廠商進駐,就業機會可望再增加;且南山人壽取得西門路東帝士百貨舊址土地,已向臺南市府申請變更建照執照,規畫打造地上12層、地下2層的多功能商場影城;加上南紡購物中心二期開發預計於今年底完工啟用,現已進行招商作業,都將帶動本市房地產穩定發展,未來臺南整體發展精彩可期!

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地政局陳淑美局長表示,銀行紛紛降息以因應疫情對經濟的衝擊,亦使得房貸利率隨之調降,讓民眾購屋成本大幅降低,且房地產為資金避險的優先選擇,本季逢疫情趨緩且逐步解封之際,市場資金逐漸活絡,民眾購屋意願增加,在本市房價相對較低的誘因及重大建設啟動之下,提升民眾的購屋意願,建物交易量較上季成長突破2成,表現亮眼。

陳淑美局長進一步表示,本季各行政區房屋交易量前5名與前2季相同,依序為永康區980棟、東區710棟、安平區703棟、北區560棟、安南區537棟,永康區成交量已長達7季維持全市最高,與其餘4區成交量較前一季皆顯著增長,反映出在本市重大開發如永康砲校第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽地區、南臺南副都心第一期區段徵收區等陸續完工,增闢多處完善公共設施及便捷交通路網後,民眾對於本市居住環境品質深具信心。整體而言,本季不動產交易熱絡,房地產市場穩定成長。

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