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中謹這樣說.. 台商回台設廠,政府該做的事

2020-05-14 12:54經濟日報 翁永全

起自去年的台商回流潮,是百年難逢的機遇,政府應把握時勢的浪潮,協助台商歸隊,打造堅實的產業鏈,重振台灣製造業,期望回復往日的經濟雄風。

中謹建設總經理陳建宏(左下)對於政府協助台商回流,提出寶貴建言;該公司打造《MI...
中謹建設總經理陳建宏(左下)對於政府協助台商回流,提出寶貴建言;該公司打造《MIT工業園區》,許多中小企業簽約進駐。 翁永全/攝影

對於台商回流的熱度以及是否真正落地投資,市場與官方各有不同的說法。中謹建設總經理陳建宏表示,近期接待二組大陸台商簽約進駐《MIT工業園區》,真實感受到台商回流「確有其事」,只是對於這些2、30年前西進中陸,如今要鮭魚返鄉的中小企業,由於資源有限,從結束產線、搬遷設備、重建新工廠,及部署人力團隊與供應鍵,在在需要政府的協助,更甚於大企業。

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許多企業主抨擊,政府輔導企業,經常「看大不看小」,中小企業是台灣經濟的骨幹,投資規模雖不若大企業動輒數十億的手筆,但涓滴匯成汪洋。政府在經濟防疫下紆困企業,但不能坐視落地投資台灣的業者單打獨鬥,需要更多的關愛,尤其是銀行資金的奧援。

目前利率處於1.5%的低檔,銀行對企業購置新廠的核貸比例大約8成,以《MIT工業園區》透天獨棟售價近5,000萬為例,業者的自備款接近千萬元,仍是許多企業沈重的負擔。陳建宏發現,今年起,疫情引發經濟面緊縮,銀行雨天收傘的保守心態再起,放款趨於保守;不但降低核貸比例,放款速度也變慢。「有一家去年12月簽約的企業,至今貸款下不來,影響後續的投資計劃。」

陳建宏指出,台商回流面臨「五缺」難題,中謹建設近年以工業廠辦為主,提供中小型輕工業企業發展地,除了位於南交流道附近的《MIT工業園區》,年底也計劃在蘆竹長興路推出《中謹雲頂》立體廠辦。德華行銷專案經理羅祥龍表示,企業基於人員及供應鏈考量,地段以及廠務設施的規劃是否符合實際需求都是重點。由於中美貿易戰及肺炎疫情驅動台商回台,有信心《MIT工業園區》將在年底完銷。

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