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捷三毗鄰地開發案 招商說明

2019-06-26 21:31經濟日報 劉立諭

戴德梁行協理盧依莉(左起)、董事協理薛惠珍、臺北市政府捷運局聯合開發處處長魏國華...
戴德梁行協理盧依莉(左起)、董事協理薛惠珍、臺北市政府捷運局聯合開發處處長魏國華、戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達,共同解答投資人疑問並合影。 毛洪霖/攝影

捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地土地開發案由臺北市政府捷運工程局主辦,委託不動產顧問公司戴德梁行辦理。日前在北市府捷運行政大樓舉行「甄選投資人招商說明會」,吸引數百位投資人參加,捷運工程局副局長余念梓親臨現場致詞。

說明會由戴德梁行協理盧依莉針對(捷三)毗鄰地土地開發案基地條件、招商條件、產品發展潛力、開發構想模擬以及權益分配模擬等初步規畫進行說明, 並現場答覆投資人疑問。開發案位於文化路二段與莒光路交叉口東南側,捷運新埔站旁,範圍包含江子翠段第一崁小段102-4地號等共計17筆土地面積約為840.95坪,是當地大面積且具有絕佳區位的可開發用地,都市計畫賦予高容積率,具創價潛力。

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戴德梁行指出,該案極具投資亮點,土地使用分區為住宅區,容積率為980%,推估總銷樓地板面積可達15,000坪。正臨文化路二段上,三面臨路,地形方整,利於規畫。

該開發案預計於2019年7月27日前完成投資人甄選公告,2020年1月截止收件,審查期7個月,審定後1個月即2020年9月選出最優申請人繳交保證金及簽訂投資契約。該案基地相關文件可至臺北市政府捷運工程局官網查詢:https://www.dorts.gov.taipei。洽詢電話捷運工程局承辦人戴祥龍(02)2521-5550分機8531,戴德梁行協理盧依莉(02)8788-3288分機232。

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