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捷運板橋線新埔站毗鄰地土地開發案徵求投資人

2019-06-25 18:10經濟日報 劉立諭

投資人引領期盼的捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地開發案(簡稱本案)徵求投資人終於即將登場。由台北市政府捷運工程局主辦,委託顧問公司戴德梁行所舉辦的「捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地土地開發案招商說明會」今日(6/25)下午在北市府捷運行政大樓舉行,吸引數百位投資參加,捷運工程局副局長余念梓親臨現場致詞,會中並由戴德梁行資本市場部協理盧依莉向在場投資人做本案簡報,亦舉行「Q&A」,多位投資人踴躍提問,主辦單位並詳盡回答。

臺北市政府捷運工程局副局長余念梓親臨招商說明會現場致詞 毛洪霖/攝影
臺北市政府捷運工程局副局長余念梓親臨招商說明會現場致詞 毛洪霖/攝影
戴德梁行資本市場部協理盧依莉向投資人簡報 毛洪霖/攝影
戴德梁行資本市場部協理盧依莉向投資人簡報 毛洪霖/攝影
招商說明會吸引數百位投資人參加 毛洪霖/攝影
招商說明會吸引數百位投資人參加 毛洪霖/攝影

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主辦單位表示,本次說明會針對本案基地條件及招商條件初步規劃進行說明,並現場答覆投資人疑問。本案位於文化路二段與莒光路交叉口東南側,捷運新埔站旁,範圍包含江子翠段第一崁小段102-4地號等共計17筆土地,基地面積約為840.95坪,本案正臨板橋交通主要幹道文化路二段上,三面臨路,基地方整,便於規劃。周遭商業效益佳,步行五分鐘內可達捷運板南線新埔站及環狀線新埔民生站,交通可及性佳,是當地大面積且具有絕佳區位的可開發用地。都市計畫賦予高容積率,具創價潛力。本案屬於新埔及江翠生活圈,區域內居住人口稠密,住宅市場發展成熟、沿街商業活動熱絡及生活機能完善。此外,捷運環狀線即將通車,新埔民生站連結中和、新莊等新北市各區,交通便利性將再升級。因此本案規劃住宅及店面,勢必創造絕佳效益,成為投資人進場的絕佳標的。歡迎各位投資人踴躍參與本案投標。

戴德梁行指出,本案極具投資亮點,捷三用地之毗鄰地面積約840.95坪,土地使用分區為住宅區,容積率為980%,推估總銷樓地板面積可達15,000坪。正臨板橋主要幹道文化路二段上,三面臨路,地形方整,利於規劃。而且近雙捷運(板南線及環狀線)、三猿廣場、64號快速道路,交通條件佳、商圈活動熱絡。屬新埔及江翠生活圈,住宅及零售市場發展成熟。

現場開放投資人踴躍提問,由戴德梁行協理盧依莉(左起),捷運工程局聯合開發處處長魏...
現場開放投資人踴躍提問,由戴德梁行協理盧依莉(左起),捷運工程局聯合開發處處長魏國華,戴德梁行董事協理薛惠珍,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達等四位主辦方代表一一解答 毛洪霖/攝影
戴德梁行協理盧依莉(左起),董事協理薛惠珍,捷運工程局聯合開發處處長魏國華,戴德...
戴德梁行協理盧依莉(左起),董事協理薛惠珍,捷運工程局聯合開發處處長魏國華,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達於會場合影 毛洪霖/攝影

本案基地相關文件可至臺北市政府捷運工程局官網查詢:https://www.dorts.gov.taipei。

有意本案投標投資人可詳洽臺北市政府捷運工程局聯合開發處張美君課長(02)2521-5550分機8530、承辦人戴祥龍分機8531,或洽戴德梁行董事協理薛惠珍(02)8788-3288分機380、協理盧依莉分機232。

關於戴德梁行

戴德梁行是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍布全球70多個國家,設有400多個辦公室,擁有51000名專業員工。在大中華區,戴德梁行的21家分公司合力引領市場發展,並於2017和2018連續兩年蟬聯《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究四項中國區年度大獎。2018年公司營業收入達82億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及顧問服務等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.tw或關注微信(戴德梁行)。

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