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長春金融大樓標售 4/23開標

2019-04-11 16:49經濟日報 劉立諭

長春金融大樓外觀。 戴德梁行/提供
長春金融大樓外觀。 戴德梁行/提供

戴德梁行受託辦理標售「長春金融大樓」,標售底價為新台幣36.6億元,拆算二樓以上每坪底價約71萬元,該區域內辦公室交易價格早已悄悄站上每坪90萬元,凸顯此次長春金融大樓標售底價絕對超值。戴德梁行表示,截至目前領標組數已逾10餘組,熱切期待23日的開標結果。

戴德梁行表示,商用不動產交易市場持續增溫,從去年國產署仁愛路地上權每坪720萬元高價脫標,到今年大同公司中山區商業土地,以每坪得標價高達1,120萬元金額創新紀錄,加上許多外資企業及新創公司辦公自用需求增加,以及台北市許多老舊商辦都即將進入都更程序,在再讓台北市中心優質辦公大樓炙手可熱。

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「長春金融大樓」在台北市中山區長春路143號、145號,基地三面臨路,位於台北市金融機構匯集的南京松江商圈,雙捷運交會的南京松江站步行僅需4分鐘,周邊生活機能更是豐沛,本棟大樓三面臨路、採光良好,目前近乎滿租狀態,承租戶皆為國際知名企業,租金收益相當可觀,除享長期收益外,未來更具有都更效益,實為近年來市場上最稀有珍貴的標的。戴德梁行電話(02)8788-3288。

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