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科技股引領美股反彈 道瓊大漲逾500點 07:05

陸家庭負債攀升 龐大房貸是主因

2018-08-09 00:49經濟日報 記者 李仲維

大陸民眾因為買房致家庭負債攀升。圖為大陸民眾買房的情形。 (本報系資料庫)
大陸民眾因為買房致家庭負債攀升。圖為大陸民眾買房的情形。 (本報系資料庫)
數據顯示,中國大陸的居民儲蓄率正在下降,而家庭負債節節攀升,不論是儲蓄還是借貸,中國人都是為了房子。

若以大陸人均年薪人民幣4萬6,769元、平均房價每平方公尺人民幣9,998元來計算,實現買房夢需要約20年。大陸國民的年平均薪資,只能買到約4平方公尺的房屋。

換句話說,除去生活必須的花費,大陸老百姓辛苦一年賺的薪水,大約只能買一個床位或一間廁所。

網易數讀報導,曾經有一個調侃大陸人消費觀念的段子在網路上流傳:

一位中國老太太與一位美國老太太在天堂相遇,中國老太太說:我攢夠了30年的錢,晚年終於買了一套房子。美國老太太說:我住了30年的大房子,臨終前終於還清了貸款。

經濟日報提供
經濟日報提供
最近的數據顯示,中國大陸的居民儲蓄率正在下降,而家庭負債卻節節攀升。熬夜加班還房貸,可能才是現在大部分大陸老百姓的真實寫照。

與老百姓儲蓄降低相對的,是家庭信貸規模在不斷擴大,從2012年的2兆5,710億美元增長到2017年第3季的5兆8,060億美元。存款越來越少,債務卻越來越多,那麼大陸家庭的錢去哪了?答案是:買房去了。

《2018一季度城鎮家庭資產指數報告》顯示,2008年購買首套房的大陸家庭比重占70.3%,二套房為36.5%,三套及以上的僅3.2%。2018年第1季購買首套房家庭比率僅30.8%,43.8%買二套房,25.4%買了三套或者更多。

在很多報導中,中國大陸的住房自有率穩定在90%左右,遠遠高於已開發國家。在一些調查中,與父母同住或外出租房的年輕人也被計入「擁有房產」的族群。

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