親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房價收入比偏離度 廈門高過大陸80城

2018-08-07 02:22經濟日報 記者 林則宏

廈門房價收入比偏離度稱冠大陸。圖為當地一新建案。 中新社
廈門房價收入比偏離度稱冠大陸。圖為當地一新建案。 中新社

大陸許多地區民眾一直為高房價所苦,根據中國指數研究院的數據,今年上半年,上海商品住宅成交均價為每平方公尺人民幣4萬7,253元,相當於每坪新台幣70萬元。台北市地政局日前公布的最新統計則顯示,台北市標準住宅單價約為每坪新台幣58.5萬元,上海房價明顯高出台北不少。

若以絕對數字來看,上海房價確實不算低,但若考慮到所得因素,上海房價與當地民眾所得偏離的程度並不特別突出。根據易居研究院近日發布2018年上半年《80城房價收入比偏離度研究》報告,排名居前的幾乎都是二、三線城市,上海排名第32。

推薦

城房價收入比偏離度主要是反映一個城市的房價與居民收入的比例關係,偏差程度越大顯示泡沫化情況相對越嚴重。報告指出,今年上半年,大陸主要城市中,房價收入比偏離度最高的是廈門。

經濟日報提供
經濟日報提供
新京報也指出,2017年廈門人均可支配收入為人民幣4萬6,630元,但平均房價最高時達到每平方公尺人民幣5至6萬元。新京報稱,「這難言正常」,並指廈門素有中國「最難買房城市」之稱。

對於廈門房價之所以嚴重偏離當地居民收入,廈門房產聯合網指出,主要是因為廈門島面積僅158平方公里,卻聚集了自貿區、保稅區、開發區、高新區於一體,加上廈門城市規劃與建設佳,又依海傍水,是著名的旅遊城市,因此吸引不少外地人前來置產。

廈門已先後推出不少調控措施。而近期廈門房市再度引發關注,則是傳出廈門房價只漲不跌的神話已經破滅。相比2017年3月的高峰期,廈門島內房價每平方公尺已下跌人民幣1至1.5萬元。廈門房市動向,也成為觀察大陸整體房市的重要風向標。

A- A+

相關新聞

陸福斯汽車受歡迎 去年銷量309萬輛稱冠2019-02-14
陸寵物醫療商機大 市場規模創新高2019-01-22
陸基金證券業平均月薪 稱冠十大高薪業2019-01-21
陸電影票房去年成長9.1% 創新高 2019-01-23
陸寵物醫院躍增 九成單店經營2019-01-23
陸大陸執業獸醫 嚴重供不應求2019-01-25
春運旅客估30億人次 將比去年增0.6%2019-01-29
北京年終獎金 平均值冠大陸2019-01-30
未受貿易戰影響 陸城鎮新增就業數1,361萬人2019-01-31
陸彩券銷售火熱 規模世界第二2019-02-01
陸春節旅遊收入 今年再創新高2019-02-11
陸寵物食品商機 明年將大躍增2019-02-13
陸春節電影票房 今年成長6.1%2019-02-13

熱門文章

上證攜九城市 編G60指數2019-02-16
長江基建擬砸801億元 競標英國西北電力公司2019-02-16
福州副市長出席磋商會 與馬祖達成多項共識2019-02-16
杭州頒布人工智慧發展計畫 三年要培訓10家領導企業2019-02-16
海南3D列印旅遊公廁亮相 採新環保材 強度勝混凝土2019-02-16
陸股大勢/資金湧入 伺機再攻2019-02-16
陸去年經常帳順差公布 金額491億美元2019-02-16
華為留不住人才 任正非痛心2019-02-17
個人出租住房稅減半 月租收入46萬元以下 徵2.5%2019-02-16
連雲港紫菜交易會開幕 吸引海內外客商採購2019-02-16
中關村科技園推創新創業 兩年多來940家企業註冊2019-02-16
陸官方穩經濟 緊盯失業2019-02-17
重慶、陜西率先漲最低工資2019-02-17
兩岸人物/吳向東 打造酒商第一股2019-02-17
新能源概念股 銀星炒翻天2019-02-17
兩岸人物/天神前董座 害公司慘賠2019-02-17
陸增持美債 七個月首見2019-02-17
大陸央企金融資產推動整合2019-02-17
京東方股價五天漲36%2019-02-17
陸新股限價 證監會再喊改革2019-02-17

贊助

留言


Top