• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

親愛的用戶 您好:

謝謝您一直以來的支持及勉勵,是我們最珍視的優質會員。

經濟日報網全新改版,推出「數位訂閱」服務,特別獻上專屬4折優惠。

期許更多具脈絡的深度內容,為您梳理碎片化的財經資訊。

下次再說

上季房價、房貸 雙創新高

提要

房價平均衝上1,154萬元 房貸授信額度836萬元 利率1.45%追平歷史低點

房價高漲之下,買房子的壓力也會變大。圖/台灣房屋
房價高漲之下,買房子的壓力也會變大。圖/台灣房屋

本文共533字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

房價高漲之下,買房子的壓力也會變大,今年第3季房貸案件呈現「兩高一低」趨勢,全台平均房價1,154.5萬元,平均授信額度836.6萬元,雙創歷史新高,房貸利率則是追平去年第4季新低的1.45%。

專家指出,房價已經漲到「購屋人恐要背30年房貸,才能維持良好生活品質」的情況。

推薦

根據最新聯徵中心統計資料顯示,第3季房貸案件平均鑑價前五名依序為,台北市2,318.9萬元,新北市1,348.4萬元,新竹縣1,185.2萬元,台中市1,129.8萬元,新竹市1,126.1萬元,房貸利率最低則是台北市的1.41%與新竹縣的1.41%,最高則是台中市的1.48%,房貸平均成數最高是新竹縣的75.99%,最低是台北市的71.03%。

六都中,僅有台南市、桃園市、高雄市房貸案件,鑑估金額不到千萬元,分別為台南890.3萬元,桃園市978.1萬元,高雄市954.1萬元,以目前持續攀升的房價趨勢來看,後續桃園市、高雄市的平均房價可能也將邁過千萬元的關卡。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年疫情7月底才開始從三級降為二級,房市從8月開始增溫,第3季的聯徵中心房貸資料,反映這一波疫情解封初期的房市復甦狀況,因此平均房價雖然創下新高,但此季增加幅度並不顯著,後續還有機會攀高。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
住宅結構成選屋關鍵 新市政中心7%鋼構建築躍升焦點
下一篇
刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 最高交易案50.9億

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!