親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

聯電開高漲1.85元 市值4,745億超越股王 09:29

經濟解析/葉倫掌美財政部 為什麼市場同聲頌讚? 09:15

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

2020-10-26 20:05經濟日報 記者陳美君/即時報導

中央銀行。 本報資料照片
中央銀行。 本報資料照片

政府該不該出手抑制高房價?成為市場近期熱議話題。中央銀行官員今(26)日分析,以中科、南科為例,受到政府鼓勵台商返台投資下,商辦、廠辦與住宅需求全面提振,屬於「有基之彈」,對產業發展將有正面幫助,但政府不樂見的是投資炒作,未來將密切關注房市發展。

央行在業務報告裡指出,央行將由於台商回台投資,置產投資需求漸增,加以政府推動都更政策,以及市場資金充裕,今年初以來,房市交易量增加,房價也呈上漲,不過房價指數漲幅均低於上波房價擴張初期的漲幅,六都「南熱北溫」,以台中市新推案價格漲幅最大。

推薦

央行認為,近年隨所得穩定成長,民眾購屋能力提升,加上利率處低檔,有助減輕民眾房貸負擔。

央行總裁楊金龍日前在立法院報告時提及,房市不只有涉及金融穩定問題,還有居住正義、資源配置,這兩者要分清楚;央行關注的是銀行授信是否控管良好,如果涉及高房價,需要其他部會通力合作,而央行實證研究發現,稅制會比房市管制更有效。

十年前,行政院的「健全房市方案」,就是政府部會齊心對付房市泡沫化疑慮的最佳典範,而今該由誰來擔任這個重要角色?財經官員認為,國發會責無旁貸。

財經官員分析,國內高房價問題,不是央行就能解決的問題,就算採取信用管制措施,對房價的影響也是「間接」而非「直接」,仍需財政部會通力合作。

房價 房市 投資
A- A+

相關新聞

紓困到期 銀行房貸利率反彈2020-11-24
吳德榮:溼冷空氣南下 28日起平地低溫約14度2020-11-24
北台灣雲多涼爽 宜蘭花蓮台東大雨特報2020-11-24
他6萬元買房27歲當房東,直呼人生就像中樂透:買在最低點 搭上台灣房地產十年大多頭2020-11-24
內政部編房市指標 每季發布2020-11-24
公建四大案 明年動起來2020-11-24
竹北高鐵站到竹科省20分鐘 高鐵橋下第3期工程今動土2020-11-23
預售屋再現熱潮ing 新北持續稽查建案2020-11-23
房產投資守住三原則 跌漲都立於不敗之地2020-11-23
新店民安段社宅開工可租194戶 侯友宜:2023年達1萬戶2020-11-23
內政部房市景氣指標 龔明鑫:將揭露區域不動產概況2020-11-23
央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手2020-11-23
建商獵地 最愛台中2020-11-23
內政部推耐震補強補助 最高補助450萬元2020-11-22
內政部教你這樣做 住宅耐震補強最高補助450萬2020-11-22
你的房子虛不虛 公設比藏「魔王」…2020-11-22
六房市熱區 坪價攀高2020-11-21
中南部房市熱區產業進駐 驅動正向發展2020-11-21
換屋族善用重購退稅 土地增值稅少負擔2020-11-20
房市大到不能倒!住展評論:預售限貸短空長多2020-11-20
北市8月房市交易量減7.7% 萬華區減幅大2020-11-20
想住雙北要快!首購族有千萬預算,還有哪裡可以買? 2020-11-20
國泰金調查:近6成民眾預期未來半年房價漲逾3%2020-11-20
國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%2020-11-20
北北桃新屋 13區可撿便宜2020-11-20
房產專家張金鶚:沒有決定住五到七年以上 就不要買房子!2020-11-20
鹿港轉運站BOT案招商熱烈 家樂福、秀泰影城等廠商到場2020-11-19
交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗2020-11-19
景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價2020-11-19
591房屋網「真」實價登錄 大數據揭露全台實價到門牌2020-11-19
央行再邀銀行「喝咖啡」 避免銀行間接助長炒作房價2020-11-19
住展評論:別管實登幾點幾 方向明確最要緊2020-11-19
高雄仁武產業園區動土 210%容積率高彈性2020-11-19
央行再找8銀行喝咖啡 籲控房貸風險促實質生產2020-11-19
買房不易 今年雙北桃竹千萬以下新案僅剩13區2020-11-19
北北桃千萬內新房快成絕響 北市平均總價更衝破4500萬2020-11-19
近一年的銀行放款那兒去了?近六成流向不動產2020-11-19
十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈2020-11-19
北台灣史上面積最大地上權案!板橋浮洲商業區12月招商2020-11-18
溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了2020-11-18

熱門文章

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手2020-11-23
水岸燙金?新竹最賺一條路最高賺1,627萬2020-11-23
紓困到期 銀行房貸利率反彈2020-11-24
台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%2020-11-23
新竹中古屋轉手 獲利大2020-11-24
台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%2020-11-23
公建四大案 明年動起來2020-11-24
竹北高鐵站到竹科省20分鐘 高鐵橋下第3期工程今動土2020-11-23
內政部編房市指標 每季發布2020-11-24
預售屋再現熱潮ing 新北持續稽查建案2020-11-23
六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟四字頭2020-11-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top