親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

2020-02-19 11:05經濟日報 記者游智文/即時報導

富邦777 圖/取自Google Map
富邦777 圖/取自Google Map
實價揭露,天母知名豪宅「富邦777」8樓戶交易,總價約1.18億,扣除車位每坪約95萬,跌出百萬俱樂部。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,這幾年豪宅市場雖已解凍,主力買方的購屋意願提高,但多數無意追價,尤其大安區、中山區、信義區、松山區在這幾年豪宅林立,買方選擇多元,若非區域指標型豪宅,仍需價格放軟才能較有成交機會。

推薦

富邦777位於中山北路7段,樓高16層,屋齡已9年。社區有不少名人持有,包括富邦集團董座蔡明忠、和碩董座童子賢等。

實價資料,富邦777共有17筆交易資料,總價都在億元以上,最貴的頂樓戶,成交總價達3.1億元。單價最高為9樓戶,2014年交易,每坪達147萬元。

富邦777曾在2018年出現法拍屋,為合併戶,位於三樓。由於兩戶打通,卻在不同時間拍賣,先公告拍賣的戶別,買家不知道另一戶是不是也要拍賣,不敢出手,一直流標,最後脫標價格跌破百萬,每坪約95萬。

另一戶後來也拍賣,但因有一戶已在別人手上,也沒人敢出手。最後由原來得標人,以每坪約75萬標下。不過,法拍兩戶都未在實價資料揭露。

法拍之後,富邦777已一年多沒有交易,直至去年10月,8樓戶交易,總價約1.18億,單價每坪95萬元,和之前第一戶法拍屋行情相當,顯示仍未走出破盤陰影。資料顯示,買家為陳姓天母在地人,沒有貸款。

豪宅 法拍屋 童子賢
A- A+

相關新聞

文教、休閒、交通功能優 桃園上南崁 房價親民2020-04-04
未戴口罩或上車後拿掉 祁文中:勸導不服才開罰2020-04-04
雙鐵防疫升級 林佳龍:不在車上飲食為原則2020-04-04
清明連假第3天 午後國道8北向路段易塞車2020-04-04
防疫優先 雙鐵列車5日起停售便當2020-04-04
專家帶路/區域發展快速 華廈大樓居多2020-04-04
名人找個家/周子安:地點擺第一2020-04-04
武漢肺炎國道客運連假祭優惠 運量仍少3成2020-04-03
清明國道無預期塞 高公局下修車流量2020-04-03
清明連假第2天 國5南向午後壅塞2020-04-03
清明連假第2天 國道車流大致順暢2020-04-03
大眾運輸強制戴口罩 交通部:有法源依據2020-04-02
國道3日估122百萬車公里 5路段恐壅塞2020-04-02
快!申請計程車優惠卡紓困 司機嘆:SARS都沒這麼慘2020-04-02
台灣高鐵1日載運16.7萬旅客 一人發燒被拒載2020-04-02
避免人擠人 3月汽機車銷售逆勢成長2020-04-02
捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售2020-04-01
房市抗疫 優質建案搶先發2020-04-01
華固馥儷銷售 開紅盤2020-04-01
建築職人領軍華固 堅守兩大信念2020-04-01
豪宅拚場 台中七期掀熱戰2020-04-01
機捷特區 建商搶進2020-04-01
總太聚作 銷售強強滾2020-04-01
台中一等環境 磁吸外來客2020-04-01
總太地產八大品牌宣言 升級品質服務2020-04-01
逆勢推案 北台重劃區吸睛2020-04-01
捷運輕軌…區域新賣點2020-04-01
台商返鄉潮 推升買盤2020-04-01
降息風吹 置產族利多2020-04-01
剛性需求 高雄低價宅熱銷2020-04-01
小宅掀風潮 房市主打星2020-04-01
疫情衝擊 雙鐵調降場站商家租金2至3成2020-03-31
北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元2020-03-31
攜手對抗疫情 高鐵車站商場全面調降租金2020-03-31
台中南屯兩大金磚區 單元二、南七期單價站穩5字頭2020-03-30
台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面2020-03-30
海砂屋都更美夢成真 延壽國宅I區今開拆2020-03-30
因應疫情 台開花蓮、金門開創下一個趨勢商機2020-03-29
高雄房市 醞釀反彈動能2020-03-28
新北 五大區買盤穩2020-03-28

熱門文章

文教、休閒、交通功能優 桃園上南崁 房價親民2020-04-04
每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍2020-04-04
名人找個家/周子安:地點擺第一2020-04-04
專家帶路/區域發展快速 華廈大樓居多2020-04-04
房地合一新制 重購退稅或扣抵規定2020-04-04
住展評論:抗疫社交距離 房市將受衝擊2020-04-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top