親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房仲估2021年新增供給爆量 房價難有上漲空間

2019-09-18 21:06中央社 記者韋樞台北18日電

永慶房產集團統計發現,今年前7月新屋使用執照核發5.27萬戶,創11年來第3高;建照核發8.18萬戶,創11年來新高。永慶表示,這代表2021年到2022年新增供給爆量,房價不易上漲。

永慶房產集團今天舉行2019年第4季永慶房產趨勢前瞻報告記者會,業務總經理葉凌棋表示,依內政部的統計顯示,今年前7月全台新屋使用執照核發5.27萬戶,年減2%,創11年來的第3高,顯示目前大量餘屋加上使照新增供給多,市場供過於求隱憂未除,今明兩年的市場賣壓仍大,房價難有上漲空間。

推薦

至於代表預售屋的建築執照核發量,葉凌棋指出,今年前7月核發量高達8.2萬戶,年增20%,創11年來新高,推估今年全年建照量達14萬戶,這14萬戶會在2年施工期之後的2021年到2022年上市,推升新增供給爆量。

觀察7大都會區前7月建照核發數,桃園1萬172戶,年增35%;台中1萬5759戶,年增39%、台南8102戶,年增46%,年增幅頗高,須特別留意;而台北市有6118戶,年減8%,但亦為11年以來次高,台中、台南、高雄建照核發數創11年新高,須要警戒。

葉凌棋說,今年前7月全台房屋交易量已達17.3萬戶,年增6.7%,推估第4季房市交易量應較去年同期小增,預估2019年全年房市交易量約28.8萬戶到29.5萬戶之間,年增3%到6%,將超過有望超越2015年的29萬2550戶。

房市 預售屋
A- A+

相關新聞

商辦市場熱 推案1,500億2019-10-20
法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標2019-10-21
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景2019-10-20
台商回流效應 工業土地交易熱絡2019-10-20
新北青年租金補貼今起受理 每月2,400元2019-10-21
北市率先全面推動智慧水表 帶動智慧水產業2019-10-21
高房價問題不嚴重?五大理由讓教授嘆下代只能被折磨2019-10-21
北市警察局提外送員應接受交安課程 業者有共識2019-10-21
建商出奇招 搶攻自住客2019-10-19
房市買盤 走向M型化2019-10-19
世界先進發3240萬元紅包 盼明年新廠帶動成長2019-10-19
告別缺工煩惱 高年級員工讓公司看見更美風景2019-10-19
六都房市買氣升 高雄前三季成長第一名2019-10-19
高雄杉林發生規模3.8地震 最大震度3級2019-10-19
台灣商總辦「企業籌資全攻略,投資減稅」說明會2019-10-19
北市地政消費爭議地圖點名大企業 永慶房屋嚴正抗議2019-10-18
新北捷運青年租金補貼 10/21開始受理2019-10-18
住展評論:老屋危機 現在還只是小兒科2019-10-18
國壽桃園置地廣場攜手日本水族館 下一步前進台中2019-10-18
未來五到十年,不能產生租金的房子都不是資產!2019-10-18
主事者能力遭質疑 桃機公司:董事長學經歷豐富2019-10-18
工廠、商場建管放寬 可個案認定免留車道2019-10-18
新屋討喜 北市內湖、北投、萬華、大同熱銷2019-10-18
廠辦熱 華固、長虹推案衝營運2019-10-18
五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門2019-10-18
北市單一自住房屋稅 喊降2019-10-17
北市建議修改房屋稅條例 財部:暫無修法規畫2019-10-17
確定了!裕隆董事會通過 新店裕隆城暫停住宅區施工2019-10-17
華銀主辦世界明珠都更聯貸 總銷規模上看800億2019-10-17
工業地產轉熱 但大舉獵地的買盤不是台商…2019-10-17
財報行情三贏家:半導體、PCB、蘋概股…橫掃千軍的還有?2019-10-17
台灣錢再度淹腳目?東區門戶計畫人氣狂飆2019-10-17
林口新創園啟動 蘇貞昌宣布兩大利多2019-10-17
建商推案產品轉向了 雙北市三房產品直逼小宅2019-10-17
信義區中古豪宅 維護佳、地段好、房價穩 2019-10-17
台壽保又在內湖獵地,這回當禾馨房東2019-10-17
新手買房,一定要摒棄這五個錯誤思想!2019-10-16
胡偉良觀點:房市已到夢醒時分,買房還能賺錢嗎?2019-10-14
「華固名鑄」實價再揭露 台塑王家購4戶2019-10-14

熱門文章

高房價問題不嚴重?五大理由讓教授嘆下代只能被折磨2019-10-21
商辦市場熱 推案1,500億2019-10-20
法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標2019-10-21
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景2019-10-20
台商回流效應 工業土地交易熱絡2019-10-20
高雄第一個自辦都更案完工 京城逸文苑熱銷三成2019-10-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top