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除權息選股攻略:16檔銅板價殖利率5% 近十年股息穩穩配 21:30

房市「起風了」 看跌房價比重35%創22季低點

2019-06-26 15:46經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

信義房屋針對網友進行2019年第3季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到35%,看跌房價的比例已經是近22季調查以來最低的一次,目前市場對房市看法的最大公約數,已經從看跌轉為持平,反應現在房市能見度逐步提升,看跌情緒淡化後,自住買盤持續回流。(延伸閱讀:2019 Q2房市買氣回溫 「投資」購屋比例上升

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於未來房價情緒從悲觀轉為中性持平後,有需求的民眾比較敢買,不像前幾年擔心房子買了房價會下跌,反應出來今年房市交易量就出現明顯量增,連帶價格也止跌回穩,部分區域房價甚至較谷底略為反彈。

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此次調查顯示,市場上認為房價持平已經成為最大公約數,有將近一半的受訪者認為房價持平,而前幾年市場主流則是以看跌為主,最悲觀時有高達75%的受訪者看跌房價,但2017年開始就逐漸收斂,此季調查則剩下35%的人看壞,認為持平的比例則拉高到49%。

信義房屋針對網友進行2019年第3季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看...
信義房屋針對網友進行2019年第3季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到35%,看跌房價的比例已經是近22季調查以來最低的一次。 記者陳美玲/攝影

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