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亞昕斥資40億元 大獵地

本文共820字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

亞昕今年獵地上演大驚奇,且猛攻台中、林口兩地。亞昕(5213)昨(10)日公告,分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地,一次砸下逾40億元買地。

另,統計至9月10日止,亞昕今年以來購地金額達157億元,拚當今年的建商「獵地王」。

亞昕昨日公告,取得台中市西屯區文商段36地號土地,其中公司佔比85%,土地面積約1,886.2坪,交易總金額約31.12億元,交易人為宏頎實業股份有限公司及36位自然人等。

另,亞昕也同步公告,取得新北市林口區力行段80.82.83地號土地,140地號持分土地,土地面積約522.92坪,交易總金額約9.35億元,交易人為宇柏國際開發股份有限公司、今勛開發股份有限公司和自然人等。

據公開資訊觀測站,進一步觀察亞昕今年以來購地紀錄,範圍遍布新北市林口力行段、麗林段、新莊副都心、 買新竹市東門段、台中北屯區平田段、北屯區榮德段、北屯區洲際段、南屯區大進段、台中水楠文商段、豐原區豐圳段等,總共共砸約157億元買地,其中台中更買了約76.61億元。

亞昕指出,對建商來說,土地就是原料,今年積極購地主要是為了往後的布局,畢竟好的地段不等人,現在是誰能先卡到好位置,未來就可以立於不敗之地,其中會重押台中也是因為相當看好區域後市發展,觀察市場有愈來愈多年輕人喜歡台中的生活品質,所以因此進場。

至於限貸令風波、台股跌幅大有無影響市場。亞昕認為,即將交屋的個案多少還是會被影響,但不至於太過嚴重,預售屋影響則不大,而台股對消費信心有影響,若未來震盪劇烈,可能短線上會影響市場買氣,但長線來看,還是有剛性需求支撐,中長線仍看佳。

此外,今年以來建商積極回補土地庫存,力麒建設昨日也公告,以8.4億元向公司之關係人「亞妮開發事業」取得台北市松山區西松段二小段286地號土地及其地上物,土地面積約202.68坪。力麒指出,因台北市土地取得不易,故向關係人購買以利公司營運。

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