本文共576字
上櫃建商三豐建設（5514）（5514）昨（22）日公開內湖案「三豐AIT」，總經理游瑞興表示，在缺工、料漲導致高建築成本下，三豐現推案已改採先發包、先動工為優先，並擴大推案區域，藉此分散、降低經營風險；展望今年業績，下半年在「長安匯」完工入帳，今年營運確定優於去年表現。
今年成立第35年的三豐建設，首宗插旗東區代表作「三豐AIT」 昨正式公開；游瑞興指出，三豐建設近年多專注耕耘台北市西區、又以大同區為重，在多年累積不錯口碑之下，內湖地主邀請公司參與全案改建，因此公司首宗在東區代表案誕生。
游瑞興分析，近兩年建商受國際原物料大漲、缺工影響，以致建築成本墊高，三豐建設在推案節奏上改採先發包、先動工為原則，接下來希望擴大推案區域，透過拉高建案周轉率，進一步做到強化獲利能見度，同時做到分散、降低經營風險。
游瑞興指出，雖然目前房市因《平均地權條例》修法三讀通過，買方出現觀望情況，不過像「三豐AIT」規劃24、32坪產品，不僅戶戶邊間方正格局，且一層四戶，是自住客首選房型，尤其主力總價在2,700~3,200萬元，相對低總價、小坪數建案，認為將獲自住客青睞。
「三豐AIT」每坪開價95~97萬元，可售戶數約21戶，預計2025、2026年交屋挹注公司收益；展望今年，三豐建設將揮別前兩年營運低迷，預計8月將有總銷4.46億元「長安匯」完工入帳，今年營運將優於去年。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言