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鑫龍騰營運 月來月旺

本文共530字

經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房市火旺,上櫃建商鑫龍騰(3188)(3188)積極購地、建案調價、節奏推案三部曲有效維持競爭優勢,中長期展望看俏。

上櫃建商主管說,台積電高雄設廠議題,成功帶動港都房地產市場向上翻騰,上櫃建商聯上、永信建、鑫龍騰等都是贏家。

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其中鑫龍騰強銷建案「中正O8」捷運宅,直接與高雄捷運橘線O8站連結,每坪開價32萬元到37萬元,主攻首購族的二房和三房產品,市場反應熱烈,銷售直逼70%,預定2022年第1季完工交屋。另方面,迎合房市熱潮,鑫龍騰在高鐵站建案售價調高,上看每坪40萬元,成為區域「創價者」,對後續營收獲利有高度助益。

另外老舊建案更新議題發酵,建商開始大舉買有重建題材老樓,提煉建物底下土地原料,永信建設購入華園飯店六合館、鑫龍騰購買高雄左營知名御花園KTV,都成為市場注目焦點。

上櫃建商主管表示,在人工、建材等營建成本不斷墊高下,加上台積電設廠傳聞助陣,高雄房地產市場前景不看淡,動作積極建商如聯上、鑫龍騰、永信建等土地存量豐富,透過節奏性推案,未來財務效益會展現出來。

尤其時序進到第4季,年底前完工入帳旺季,為相關建商財報做出重大貢獻,年底前營收「月來月旺」的格局會不斷加分,榮景有機會延續到明年上半年。

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