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永信建今年案量衝百億

2020-01-30 00:22經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

金鼠年開展,高雄上市櫃建商渾身是勁,永信建設(5508)可售案量上看百億元,京城大案齊發可售餘屋近300億元,法人預估其今年績效將優於去年。

永信建設指出,在手案能包括明頂大鎮二期、松青大鎮及韻綠等,為達成業績目標,對建案的布局謹慎具節奏感,目前正在興建中的案子包括光華青年路大樓,左營果貿、鳳山福誠、仁武及小港共五處,多數是先建後售。

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上市建商主管說,農曆年前市場傳出永信今年將擺出百億建案的規模進行衝刺,前一波多個建案合計總銷已經達90億元以上,距目標不遠。此外,永信建設是高雄地上權建案專家,之前再以1.93億元取得鳳山1,450坪70年地上權土地,平均每坪13.25萬元、溢價率12.55%,將規劃大樓先建後售,挹注中長期獲利,其創造的高利得引起投資圈矚目。

另一方面,京城建設可售建案總銷售額逾290億元,包括King Park、京城大苑、美術皇居、時尚京城、逸文苑及閱河堤等六案,其中美術皇居單案總銷就達100億元,規劃坪數從59坪到120坪,挑戰目前市場低坪數、低總價的主流,成為市場觀察重點。

主力建商隆大營建董事長陳武聰表示,受到營建成本大幅攀高影響,金鼠年房價將不得不上調,現在是買屋最佳時機,有自住需求者不應再猶疑,而隆大可售案量包括台南「遠奏曲」,高雄「新都廳」一、二期,「鳳凰中正」與橋頭「鳳凰冠」,以及與城揚建設合作的「愛上城」等預售案,總銷上看60億元,預期伴隨新年度經濟建變展開,市場買氣同步增溫。

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