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處分龍潭建地 豐謙建設拉2根漲停

2019-11-08 13:39聯合晚報 記者戴慧瑀/台北報導

上櫃建商豐謙建設(5523)日前公告決定處分桃園龍潭千坪建地,法人看好土地處分利益,股價前一日拉根漲停後,今日股價再強勢上漲,一度亮燈漲停鎖死在14元,午盤前拉回,漲幅收斂,成交量超過3,000張。

豐謙建設5日董事會決議通過授權董事長,在2.9億元額度內處分營建土地,主要是為了出售龍潭建地一事,目前正在跟潛在買價洽談中。豐謙建設指出,公司總部位於台中,接下來推案部分以台中為主,因此決定出售龍潭建地。

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豐謙建設今年是推案空窗期,業績主要來自桃園龍潭成屋出售,以及台中太平區店面,前三季累計營收為2.14億元,年減74.81%;前三季稅後純益為3297.8萬,年減67.1%;每股盈餘(EPS)僅0.21元。

展望明年,豐謙建設在台中北屯南興路上推出「蜜之地」建案,總銷金額20.8億元,預計2020年第四季可完工交屋,貢獻2020年、2021年業績。「蜜之地」規畫地下二層,地上15層住宅160戶、店面18戶。

資產活化方面,豐謙建設在嘉義有數筆土地與資產建物,公司稱將進行全面市調,並朝出租賃或出售方向進行。其中,位於故宮南院前嘉義縣太保市嘉保段211-2地號將加速活化,以創造公司更多現金流。

故宮南院 建商
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