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隆大瞄準高雄工業園區商機

2018-07-09 00:08經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄市新增和發產業園區等工業用地,滿足台南、高雄、屏東未來五至十年合法工業地需求,擅長公共工程的隆大營建(5519)商機增加,前景展望看俏。

法人表示,隆大營建除了公共工程外,還往中北部推案,除高雄之外,新竹、桃園、台北等地多有斬獲,並透過採用合建、合資的方式降低風險,經營更顯穩健。

隆大表示,堅守審慎經營策略,除了依計畫完成在建工程外,注意企業廠房、醫療院所、企業廠房及其他大型公共工程商機,將仔細評估獲利、收款及成本等要素。

上市建商主管說,和發以及仁武園區之外,高雄已經很難找到大面積土地報編新的工業區,新工業用地增加,對隆大等相關上市營造商有利,前景看俏。

解決工業區土地荒,高市新增74公頃的仁武產業園區預定年底前完成報編,與開發完成的和發園區合計,將可釋出逾120公頃工業用地。其中和發園區土地每坪約9萬元,目前已售五成,新進廠家陸續完成設廠,包括禾聯碩、梵達海洋及督洋生技等三家指標性企業,近日取得工廠登記並將投入生產, 年產值上看20億元。

經發局長李怡德表示,傳統產業園區開發都是等到公共設施完成、土地區塊劃分好才進行標售或標租,但和發園區將公共工程與建廠同步進行,依照進駐廠商規劃的投產期程按時交地、許可建廠並取得工廠登記,如此一來可透過旗艦企業加速進駐帶動上下游產業鏈群聚,在地廠商也得以掌握產業升級與加值的商機。

經發局指出,新報編的仁武園區面積74公頃,全部是向台糖承租,區內用地同樣只租不售,未來每坪租金約100元至150元之間,空間成本降到最低。產業特色方面,聚焦引進金屬加工以及機械製造業,符合仁武附近金屬產業群聚的現況,同時向北可銜接岡山、路竹螺絲產業鏈,強化區域製造業發展。

經發局 製造業 生技
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