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高雄 三民鼓山好屋多

2019-12-14 22:26經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄市政府建管處評選高雄市優良公寓大廈,總計17個社區獲獎,而依據屋齡區分為八年以下的雄青組,與九年以上的雄勇組,前者的特優獎均是位於三民區的「百達儷緻」和「太普君臨」,後者則為鼓山區的「帝門」與三民區的「河隄之心」。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,「百達儷緻」與「河隄之心」都是超過百戶的大型社區,其中又以「百達儷緻」價格最具市場競爭力,目前平均每坪成交均價在17~20萬元,符合區域行情。

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社區為總樓層15樓的飯店式管理、LED節能環保社區,鄰近建工商圈,生活、交通機能無虞,戶數雖多達175戶,但坪數規劃33~77坪,除兩房型物件,也會有大坪數產品,兼具居住舒適度。

台灣房屋愛河之心特許加盟店店長林家福分析,該優良公寓大廈名單除社區本身維護良善,也可看出綠地、景觀同樣被認為是居住重點,像「帝門」「河隄之心」、「太普君臨」都是知名的景觀概念宅,周邊擁公園、河岸,風格愜意。

林家福表示,「帝門」、「太普君臨」近年交易單價都來到3字頭,價格相對為高,總價更來到三、四千萬元。

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