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陸70城新屋房價 漲近5%

2021-05-18 02:03經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

大陸國家統計局公布4月70個大中城市商品住宅銷售價格,路透根據該數據計算,4月70個大中城市新建商品住宅價格指數年漲4.8%,漲勢延續67個月,月增擴大至0.6%;年漲幅及月漲幅皆為八個月新高。外界預期房市調控政策將持續收緊。

值得注意的是,北上廣深等一線城市的4月新屋房價年漲5.8%,漲幅比3月擴大0.6個百分點;二手住宅銷售價格年漲11.3%,漲幅比3月下滑0.1個百分點。

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大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀,4月四個一線城市新建商品住宅銷售價格月增0.6%,漲幅比3月擴大0.2個百分點。當中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。

二手住宅月增0.8%,漲幅比3月下滑0.2個百分點,其中,北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%,深圳保持不變。

58安居客房產研究院研究總監陸騎麟說,一線城市二手房的價格漲幅出現回落,最主要還是一線城市推出的多項調控政策都與調控二手房市場相關,二手房市場價格漲幅回落,將會在下半年逐步傳導到新房市場,引導整個房地產市場的房價穩定。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格月增分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比3月均擴大0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格月增0.4%,漲幅比3月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格月增0.3%,漲幅與3月份相同。

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