親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

使用次數不限!快來領500元住宿進擊券 17:12

大陸二三線城市房貸收緊 二套房貸款首付比率上調

2020-09-23 01:48經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

大陸二三線城市傳出房貸收緊,乃至上調利率的消息,不僅房貸利率較高,而且上調了二套房貸款首付比率,部分銀行甚至因為人行限制額度就直接暫停房貸業務。

證券日報報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,利率之前比較寬鬆,尤其是貸款市場報價利率(LPR)已持續幾個月沒有調整,代表當前市場利率最寬鬆時期已經到了,特別是部分熱點城市的房價上漲過快,必然會有所收緊。

推薦

融360大數據研究院選取66家銀行,位於全大陸41個重點城市的674家支行樣本數據,進行統計監測及分析,日前發布今年9月大陸房貸市場報告,其中全大陸首套房貸款平均利率為5.24%,二套房貸款平均利率為5.55%,與上月相比下降1BP(基點);值得關注的是,這已是全大陸首套房、二套房貸款平均利率連續九個月下調。

融360大數據研究院研究員李萬賦表示,9月雖然整體房貸利率水準略降,但越來越多的城市房貸利率下行趨勢已現拐點,且二套房比首套房的利率拐點更為顯著。

融360監測的41個城市中,9月首套房貸款平均利率最高為無錫5.91%,LPR所加點數為126;此外,合肥、成都、南寧三個城市首套房貸款平均利率分別為5.88%、5.86%、5.84%。

不僅利率如此,二套房的首付比率也比首套變化更大,瀋陽、無錫的二套房首付比出現集體上調現象,還有部分城市之前有銀行執行主流偏低的二套首付水準,也在本月大多調漲至主流水準。

無錫一家股份制銀行的貸款經理表示,二套房未還清貸款,首付由四成上升至六成,同時放款速度也比較慢,由於限額放款至少兩個月以上,部分之前已批貸的客戶目前還沒有放款,都在排隊。

由於人行限額的政策,無錫部分銀行據點已經開始停貸,另一家股份制銀行負責人也表示,自7月開始已經不做貸款,主要因為沒有額度放款,積壓的單子很多;瀋陽地區部分銀行也表示,已將二套房首付比率上調至五成。

大數據
A- A+

相關新聞

進博會參展台商規模較去年減少五分之一 食品廠最捧場2020-10-30
中國製造業PMI連8月擴張 小企業卻沒跟上2020-10-31
遭毀約逼離 服務台青創業的上海青創院宣布關門2020-10-31
大陸人口普查登記明日啟動 對象包括台灣居民2020-10-31
螞蟻集團IPO 吸引3兆美元散戶搶購2020-10-31
大陸10月製造業PMI微跌0.1個分點 達51.42020-10-31
青島再爆醫院感染疫情 已排查71名密切接觸者2020-10-30
中國能否科技創新 專家稱有長短期關鍵2020-10-30
紫光集團旗下公司進軍晶片市場 加碼海外布局2020-10-30
陸媒:華為供應鏈有近10家廠商申請繼續供貨2020-10-30
第40家A股上市券商來了!中金公司11月2日登陸上交所2020-10-30
陸:大陸的科技創新,不會關起門來自己搞2020-10-30
大陸緊縮歐洲多國入境規定 須憑雙陰性證明登機2020-10-30
陸媒:15年後 大陸人均GDP將達4至6萬美元2020-10-29
數位人民幣尚在試行 已出現偽造2020-10-29
遏制利率快速上行 人行連續11個交易日透過逆回購放錢2020-10-29
中美兩軍交往能正常進行?陸國防部:望美減敵意不挑釁2020-10-29
小米砸逾22億元拿土 深圳建集團國際總部2020-10-29
綁Mastercard在京東消費 港澳台可享零手續費2020-10-29
立訊財報 美麗中有哀愁2020-10-29
網路直播高額打賞將被限制 大陸網友紛紛支持2020-10-28
林毅夫:大陸2030年前有每年8%增長潛力2020-10-28
中國:力穩就業基本盤 新增就業幾達全年目標2020-10-28
全球疫情反覆 中國第4季GDP預估下修為5.8%2020-10-28
陷風暴仍持續擴張 TikTok計畫招募3,000名工程師2020-10-28
證監會籌畫基礎制度改革 深交所主板與中小板擬合併2020-10-27
陸9月工業利潤增速回落至10.1%2020-10-27
傳大陸將合併深交所主板和中小板2020-10-27
大陸國產特斯拉開啟整車出口歐洲2020-10-27
春節返鄉 高孔廉:兩岸旅行同業公會協商台商綠色通道2020-10-28
第三季大陸黃金消費量季增近三成2020-10-27
陸農業部:「十三五」水稻、小麥自給保持100%以上2020-10-27
規模超越特斯拉 上海又一座電動車超級工廠投產2020-10-27
受惠螞蟻IPO 馬雲可望躍為全球第11大富豪2020-10-27
今年首家A股上市銀行 廈門銀行開盤漲44%2020-10-27
烤鴨不香了?156年的全聚德三季虧光三年獲利2020-10-27
新疆疫情延燒 昨增26例本土無症狀感染者2020-10-27
大陸發改委等六部門支持民營企業改革發展與轉型升級2020-10-26
陸再反制美國 要求在陸6美媒繳交資料2020-10-26
新疆又新增26例無症狀感染者 皆在喀什疏附縣2020-10-26

熱門文章

獨家專訪陶冬談「十四五」:三大三小牽動中國國運2020-10-30
陶冬看十四五 聚焦「三個不提」2020-10-31
受惠面板價格上揚 京東方Q3淨利暴增六倍2020-10-31
海基會新董座難產 許勝雄將延長代理2020-10-31
兩岸人物/平安CEO陳心穎 金融界打工皇后2020-10-31
兩岸人物/摩根士丹利華鑫董座孫瑋 征服外資控股券商2020-10-31
華為攻智慧車解決方案 推出新品牌HI2020-10-31
中國工商銀行前三季淨利下滑 不良貸款率增至1.55%2020-10-31
港交所行政總裁李小加明年退休 獲聘香港大學校務委員2020-10-31
中國資訊通信研究院產學合作 遞補5G、晶片人才缺口2020-10-31
衢州發布樓市新政 擴大限售範圍2020-10-31
滬深交易所調整規定 外資持股24%就須揭露2020-10-31
中金公司下周一上市 成第14家A+H股券商2020-10-31
杭州銀資產總額增8.5% 不良貸款餘額占比雙降2020-10-31
香港不滿產地標示受限 向WTO投訴美國2020-10-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top