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京站任顧問服務的竹北商場「享平方」12/3試營運

本文共872字

經濟日報 記者何秀玲/台北即時報導

百貨公司成為商場顧問案例再添一例!由京站購物中心擔任顧問和品牌招商的首家商場竹北「享平方」,預計於12月3日試營運,並攜手龍祥電影開出新竹縣首家影城「百老匯」,首年營收挑戰6億元;據了解,是由新竹縣政府媒合京站,擔任享平方商場顧問,也為京站運用招商的核心優勢,拓展出全新業務。

「享平方」為竹北市自強七街立體停車場BOT案,由開發商「龍享廣場」拿下經營,面積約1.2萬坪,商場一至二樓,電影院為三到五樓,京站(2942)(2942)則負責該商場規劃和品牌招商,並負責委管商場。

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除了京站之外,誠品(2926)(2926)與勤美合作的「勤美誠品綠園道」,誠品即採取委管模式經營;2019年誠品前往日本開出日本橋店,同樣採取委管模式,與擁有物業的業主合作,依照該店營收比例,按月計算顧問費。委管目的是因資本投入低,雖營收增加速度不快,但對毛利有保障,亦能增加品牌力。

京站總經理柯愫吟今(30)日表示,京站核心優勢在於招商,希望打破傳統單純展店模式,以顧問模式協助其他商場投入經營,中南部也不排除有其他商場合作機會。

享平方全權委託京站購物中心做規劃,業主沒干涉細節,給予充分發揮的自由,未來京站將協助享平方營運管理,建立經營團隊。雖然今年初竹北首家百貨-遠百(2903)(2903)竹北開出,與享平方僅距離500公尺,享平方將定位為「城市的小角落」,主力客群鎖定附近的竹科新貴25至45歲。

商場共有30家品牌,有一半以上為餐廳美食,其中,12家餐飲品牌為新竹縣百貨獨家,包括饗賓餐旅集團旗下的真珠、雄獅集團成立主打地中海輕食品牌「gonna」 、新竹在地客家菜「柚子花花」等,以成為「科技人時尚聚會餐桌」為訴求。

龍享廣場公司董事長魏博元今被問到,未來是否會再開出第二家商場,他說,將觀察享平方的狀況。不過,享平方因是BOT案,商場有54%比例為停車場,最大優勢就是有600個停車位,具有停車便利優勢。

零售品牌方面,進駐誠品生活旗下文創平台expo,針對竹科新貴需求,推出多個戶外休閒和運動品牌;電影院攜手電影公司龍祥電影所投資的影城「百老匯」,將成為新竹縣首家電影院,預計12月14日開幕。

由京站購物中心擔任顧問和品牌招商的首家商場竹北「享平方」,預計於12月3日試營運...
由京站購物中心擔任顧問和品牌招商的首家商場竹北「享平方」,預計於12月3日試營運。記者何秀玲/攝影
由京站購物中心擔任顧問和品牌招商的首家商場竹北「享平方」,預計於12月3日試營運...
由京站購物中心擔任顧問和品牌招商的首家商場竹北「享平方」,預計於12月3日試營運,左起為「享平方」業主-龍享廣場公司董事長魏博元、京站總經理柯愫吟。記者何秀玲/攝影
竹北商場「享平方」商場一半以上品牌為餐廳美食,其中12家餐飲品牌為新竹縣百貨獨家...
竹北商場「享平方」商場一半以上品牌為餐廳美食,其中12家餐飲品牌為新竹縣百貨獨家,包括饗賓餐旅集團旗下「真珠」。享平方/提供
竹北商場「享平方」預計於12月3日試營運,並攜手龍祥電影開出新竹縣首家影城「百老...
竹北商場「享平方」預計於12月3日試營運,並攜手龍祥電影開出新竹縣首家影城「百老匯」將搭上電影「阿凡達2」上映時間,於12月14日開出。享平方/提供

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