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陽明滿手現金 擬砸百億買樓

2021-09-25 01:25經濟日報 記者黃淑惠/台北報導
預售屋
  • 建築
  • 營收

圖為陽明海運貨櫃輪。 報系資料照
圖為陽明海運貨櫃輪。 報系資料照

知名海運業者雖高喊凍漲,上海出口集裝箱運價指數(SCFI)還是連三周上漲,客戶期待基本運價下跌希望落空,觀望買盤進場訂艙,法人也看好長榮、陽明營運展望,長榮昨天再度成為台股成交值第一名。

海運市場大好,船公司滿手現金,繼萬海航運購入內湖兩棟辦公大樓後,陽明3月曾傳出要把總部搬回台北,昨日公告「辦公大樓購置案徵求公告」,宣布要積極找樓,把總部搬回台北,出價不高於100億元。

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陽明這次買辦公樓標的條件,要位於台北市,符合現行建築法規,獨棟商(廠)辦建築優先考量,預計2024年底前可完工的預售屋或屋齡五年以內新成屋,面積約9,000-12,000坪,平面停車位至少200個,有便利交通動線及大眾運輸為佳,如為預售屋,須可接受陽明設計變更。

原本市場有運價漲不動會下跌聲浪,但SCFI持續上漲,代表基本需求強勁,且國際許多專業機構都看好航運供需失衡持續,國內航運股昨受激勵大漲,長榮表現最強勁,漲幅5.1%,收盤來到134元。法人表示,長榮8月營收首度突破500億達500.21億元,再創新高,隨大船加入,長榮進入交船高峰期,新增運力成為推升長榮營運衝高新助力。

法人也持續看好陽明,主要認為股價自7月高點修正45%,且航商獲利遭低估,主要是市場機制決定運價,4月起運價逐月上漲;其次,歐美終端庫存仍低,補貨需求延續;第三,旺季過後貨櫃周轉率仍受限疫情反覆、貨櫃堆積及美西工會談判,明年上半年前獲利有望維持高檔。

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