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油價漲不停!中油明汽油漲0.6元、柴油漲0.1元 12:20

作者文章列表

鍾仁義

美國商業不動產投資師(CCIM)
美國紐約州立大學水牛城分校企管碩士(MBA)
政大法律碩士(LLM)
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共發表 12 篇文章
2019/04/16 11:47:01

西雅圖城市振興經驗可以給高雄借鏡

想到西雅圖,有些人會想到「西雅圖夜眠」電影的浪漫,或是在星巴克創始店裡悠閒地享受一杯卡布奇諾、好市多慢用蛤蜊巧達湯的小確幸,再者熟悉的人甚至知道西雅圖是過去十年美國人口成長最多的城市,過去六年房價翻漲一倍。但卻很難想像,西雅圖在70年代歷經美國經濟大蕭條與波音事件重創,導致失業人口超過7萬人、失業率高達17%,甚至在高速公路旁的招牌有句「最後離開西雅圖的中產階級,是否會幫西雅圖關燈」這句話來形容當時的慘狀。
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2018/08/13 17:26:14

中美貿易大戰 受益者是?

身為資深全球房產趨勢研究工作者,面對這一波中國與美國之貿易大戰,觀察與實證的結果發現,兩強貿易大戰目前的受益者之一是:美國的房地產。 美國房價從2008年金融海嘯後修正,並反彈迄今已超過 6年,
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2018/08/09 17:45:33

真有「錢多、事少、離家近」的夢幻房產工作?

兩年前開始,我們公司跟台南崑山科技大學房管理系所辦理「新南向學海築夢」海外實習建教合作,每年筆者都會趁學生暑假前往澳洲布里斯本與黃金海岸進行商務考察。除了解學生在當地實習的情形外,另一方面藉此拜會許多
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2018/06/11 15:38:26

2020年經濟衰退再起?

根據美國最大的房地產資訊電商公司Zillow,最近期針對超過100位房地產的專家與經濟學家所做的房價調查問卷結果,有過半數的受訪專家認為,美國下一個經濟衰退很有可能發生在2020年,其中又以會在202
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2018/05/22 19:57:50

「城市商業魅力指數」是啥? 能推估出城市合理房價?

長期以來學術界與實務界討論與辯證影響房地產價格變因,然而就大多數人而言,房地產是人們窮其一生的金錢與精力,選擇在某一個城市,買個屬於自己的房子,進而成家立業、落地生根。所以,任何想要置產的人,對購買房
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2018/04/23 16:09:55

台灣房價於2019年底落底?

身為房地產趨勢專業研究工作者,最常被人問到「台灣(台北)房市何時落底?」。雖然這是大哉問,因為台灣房價受到太多國內外變數影響,但我認為,台灣(台北)的房價有機會2019年底落底,主要有 X 理由:
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2018/03/12 18:18:49

美國房市多頭似乎還沒結束?!

在去年一整年美國聯準會升息三次、預計2018年有可能在升息4次以上的大環境下,美國人似乎對美國房市後市仍樂觀看待。根據美國知名房產研究機構ATTOM Data Solution剛公布的「2017年Ho
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2018/02/09 11:38:46

台灣與中國一線城市哪裡還值得投資房產呢?

最近隨著美國股市的大地震,全球的股市均未能倖免,就連中國這個全球第二大經濟體的上證指數從2月5日開始,幾天之內修正迄今超過7%。使得許多相對保守的投資人,開始思考是否將部分資金從股票市場抽出,改以轉進
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2018/01/12 18:29:51

兩岸房價比一比!

最近因常往來上海、北京等中國幾個主要城市,加上自己長期深耕房地產產業研究,不禁很好奇地,想了解到底台北房價跟大陸主要城市的房價,相互間的差異為何? 哪裡房價是比較高? 購屋負擔壓力哪裡較大?
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2018/01/03 18:45:19

小額投資房地產的方式有哪些?

過去這些年,全球房地產價格整體而言都呈現一個上升的趨勢,使得許多過去未能參加這場房地產增值盛宴的人(不管是自用或投資),財富增加的速度遠跟不上有參與的人。 去年底,在大學演講與自己新書發表會的場
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2017/11/23 16:27:51

各式房地產興起 台灣的機會、優勢與挑戰?

當一般投資人還在琢磨著房產金科玉律「位置、位置、位置」(Location, Location, Location),許多思維前瞻的老行家,都已在世界各地「獵地」,並依據該地區文化特色,發展出各式各樣的
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2017/05/15 19:03:20

台灣房價要修正多少?修正到何時? 美國房市經驗告訴你

台灣房價似乎尚未修正完畢,許多房產投資人常問:台灣的房價到底還要修正多少?或是修正多久才會停歇?身為美國房市專家,我根據美國房市修正經驗,試著推敲台灣房市未來走勢。 美國房價前一波高點發生200
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