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打炒房

誰讓投資客又猖狂專家點名三大禍首、這個最糟

房市329檔期上周登場，市調顯示，房市仍然活蹦亂跳，投資客仍然到處煽風點火，房價仍如脫韁野馬。政府各部門近兩年連環出手打炒房，但不只房價愈打愈高，投資炒房氣氛也更熾烈，究竟是出了什麼問題？ ...
2024-04-02 16:51
六都1月買賣移轉棟數年增逾9成專家：房市成交漸穩

六大都會區地政局今天公布1月買賣移轉棟數約2萬4999棟，月增5.3%，年增98.2%。專家分析，去年1月有農曆春節拉低工作天數，但今年春節較晚，加上政府打炒房政策大致底定，買方疑慮減少，帶動成交漸穩...
2024-02-01 18:21
國產董事長徐蘭英不看淡2024 出貨可望年增3%到5%

國產建材實業集團今天舉辦大型尾牙，董事長徐蘭英表示，雖然政府打炒房政策仍在，但北部都更、北投士林科技園區題材持續發酵，及中南部科技廠房持續建設，今年營運不看淡，出貨量可望較2023年成長3%到5%。 ...
2024-01-19 19:21
大選加打炒房 2023年住宅推案量創4年新低

住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1兆元，較2022年減少約1521.1億元，年減幅12.1％，也為2020年以來的4年新低。不過台北市...
2024-01-18 12:35
南市房產交易熱絡 112年第4季移轉8306棟比去年同期增66%

台南市不動產交易112年第4季統計出爐，建物買賣移轉8306棟，與前季相較增加2004棟，增幅為31.80%，而與去年同季建物移轉4980棟相較，增加約66.79%。其中新屋移轉佔比約44.44%，比...
2024-01-06 11:36
打房這麼用力為何房價不降？賴正鎰：這情況40年沒見

全國商總主席賴正鎰今（4）日指出，總統大選後房市可望回歸市場面，銷售看各家推案表現，台北新案將以蛋黃區都更或危老重建居多，交易以總價市場為考量，23坪至55坪為主力產品，預估今年會呈現「價穩、量平...
2024-01-04 11:49
升息循環落幕 2024房價蠢蠢欲動

今天央行理監事會議決議本次不升息，符合市場預期，房市管制也維持不變。房市專家認為，在升息循環告終後，2024年將擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力，投資走回多頭格局，且在新青安政策帶動下，房市價量續升。 ...
2023-12-14 18:30
升息循環落幕！專家：明年房價仰角反攻

央行今中央銀行今召開今年最後一次理監事會議，決議維持政策利率不變，利率已連三凍。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，從12月14日凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看，在明年經濟成長、就業環境穩定以...
2023-12-14 17:56
比小7多！全台房仲逾8600家創新高他曝「要小心了」

雖然今年前10月全國買賣移轉件數僅24.5萬件，全年估約30萬件，創五年新低量，但內政部資料，截至今年10月底，全台不動產經紀業備查家數達8,675家，比小7還多，受僱不動產經紀人與營業員達6萬8...
2023-12-10 11:20
整理包／2024總統大選將至房市何去何從？房產大咖及專家們怎麼看後市

今（2023）年政府祭出一系列房市政策，可說是打炒房最嚴厲的一年。上半年受打炒房、升息影響，房市冷清，但新青安房貸方案8月推出後，催生1.2萬名首購族，下半年交易量轉縮為增，讓房市呈現兩樣...
2023-11-22 16:08
南科冷了？6土地標售僅2人投標地政局：市場氣氛詭譎

台南市政府地政局14日辦理永康新設鹽行國中區段徵收土地第3次標售，共6標，但僅收到2封標單，最後僅一筆標脫，標脫總價約2.4億元，每坪約54.9萬元，溢價率8％。地政局表示，綜觀本次標...
2023-11-15 10:50
四大利空！建案紛延期開工六都60%申請展延

政府重手打炒房後作用力發酵，截至今年第2季，六都建案展延開工數達15,450戶，占六都建照核發比重高達60.5%，為歷史新高，亦即六成拿到建照的建案申請延期開工。建商表示，這主要反映國...
2023-11-12 04:12
房市投資客退場？二大現象顯示他們只是轉移陣地而已

不少人會認為隨著選舉熱度提高，房市端勢必出現觀望氛圍。不過實際觀察，目前僅建商端變得相對低調，擔心選舉干擾是其一，但更多其實是期待選後政策面轉趨友善，價格還有機會賣得更好。換言之，建商端可以算...
2023-11-04 03:51
于美人賣房時間點曝光！為參選燒光千萬不後悔

于美人投入立委選戰，11月起向「超級紅人榜」請假2個月。她今在告假前最後一次進棚錄影，搭檔蔡昌憲、許志豪不捨，只能大力祝福她「凱旋歸來」。于美人強調，自己只是請假，之後無論如何一定會歸隊。至於...
2023-10-28 17:14
9月建物買賣移轉年增16% 專家：打炒房衝擊淡化

最新內政部統計月報顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為2萬7637棟，月增3.9%，年增16%。專家分析，打炒房政策衝擊已淡化，房市回歸供需基本面，並以自用為主要需求。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，9...
2023-10-26 20:36
大戶買方陸續出手林口砸8.8億買地、5.03億買淡海新市鎮800坪地

政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局；據實價資料，林口新市鎮，今年建林段有兩筆相鄰土地一起交易，總價8億8,341萬元、單價每坪167萬元，總價、單價都創今年...
2023-10-26 17:04
林口還有戲？有人砸8.8億買地、單價創新高

政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計今年至10月資料，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有一筆交易總價高達8...
2023-10-26 09:43
三發未來三年營運無虞

三發地產（9946）表示，房市已進入盤整修正階段，不過在政策打炒房干擾因素逐漸淡化下，認為國內房市將趨於量縮價平；展望營運，今明兩年將有「三發夢世代」、「六甲頂段案」完工挹注，2025年更有總銷高達9...
2023-10-23 23:11
顏炳立：不要再說打炒房沒用　2023房市大勢已去

根據內政部統計處資料顯示，今年建物買賣移轉棟數，1至8月累計共約19.11萬棟，相較去年同期下降約13.17％，六都與去年同期相比，皆呈現減少，其中又以台北市跌幅最高為17.07％。戴德梁行...
2023-10-05 19:33
房市買氣第3季大反轉！台中這2區躍居全台最熱區

政府祭出打炒房重拳，房價卻越來越高，今年上半年全國房市交易量急凍，今年第3季突然大反轉，根據六都統計今年9月買賣移轉棟數出爐，共計有2萬1083棟，月增4.4%，年增14.8%，且寫下今年第3季年月雙...
2023-10-05 09:17

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