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房市三稅 雙位數成長

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經濟日報 記者邱琮皓/台北報導

房市交易趨於熱絡,帶動房地相關稅收成長。財政部昨(12)日公布最新稅收統計,土增稅、契稅、個人房地合一稅等房地三稅,5月皆呈雙位數成長,其中契稅、房地合一稅實徵淨額都寫下最強5月。

財政部統計處副處長劉訓蓉解釋,去年同期房市處相對低檔,近期受到國內景氣逐步好轉,台股走揚,財富效果推升房市熱度,加上新青安優惠貸款與通膨預期,催化自住長期置產的剛性買盤,房市轉趨熱絡。

劉訓蓉指出,房地市場買氣穩健,帶動5月房市三稅年增率續呈雙位數正成長。5月土增稅實徵淨額83億元、年增33.7%,累計前五月年增28.7%,主要以新北市與桃園市增加較多;契稅5月實徵18億元,創歷年同月新高,年增37.1%,今年以來77億元也創同期新高,年增41.5%,以高雄市、新北市及桃園市增加較顯著。

個人房地合一稅5月實徵淨額62億元,創歷年同月新高,年增86%,已是連十月雙位數正成長,主要增加集中在新北市、台中市及高雄市;累計前五月來到227億元、創歷年同期新高,增幅近九成,以台中市、新北市及桃園市增加較顯著。

另對照內政部4月買賣類移轉棟數、六都5月買賣移轉棟數皆呈雙位數正成長,五大銀行4月新承做購屋貸款年增幅逾一倍等,也顯示房市交易熱絡。

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