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房市交易熱 5月土增稅、契稅、個人房地合一稅 年增率續雙位數正成長

本文共1184字

聯合報 記者呂俊儀/台北即時報導

財政部今日公布5月稅收6,098億元,較上年同月減少119億元,年減1.9%。其中,營業稅1,102億元與房屋稅556億元創單月新高。但減少最多的是營所稅,單月實徵淨額2,728億元,年減465億元,減幅14.6%,主因上市櫃公司去年獲利下滑,結算申報自繳稅款減少。

財政部統計處副處長劉訓蓉說明,5月創新高的營業稅主因升息金融營業稅增加、國內需求穩定,加上原油、電子零組件、電腦及附屬單元進口稅額增加。房屋稅則因大額徵起案件增加。

房市相關稅目部分,劉訓蓉指出,去年同期房市處於相對低檔,近期受國內景氣逐步好轉,AI題材帶動台股走揚,財富效果推升房市熱度,新青安優惠貸款與通膨預期催化,自助、長期置產剛性買盤持續進場讓房市轉趨熱絡,諸多因素交互影響下,觀察內政部4月買賣移轉棟數、5月6都買賣移轉棟數年增率都雙位數以上成長。

另4月5大銀行新承做購屋貸款年增幅超過1倍,新青安貸款去年8月到今年5月,累計協助5.8萬戶無自有住宅家庭購屋自用,核貸金額4,281億元,受去年低基期影響,年增3.1倍與4.7倍。

劉訓蓉分析,由於房地市場買氣持續穩健,帶動5月土增稅、契稅、個人房地合一等指標年增率續呈現雙位數正成長,其中,土增稅5月年增33.7%,前5月年增28.7%,新北、桃園增加多。契稅17.9億元,創歷年同月新高,年增37.1%,前5月77.3億元,也創同期新高,年增41.5%,高雄、新北、桃園增加顯著。

個人房地合一稅,5月實徵62億元,歷年同月新高,年增八成6,連10個月雙位數正成長,新北、台中、高雄增加最多,前5月實徵227億元,歷年同期新高,年增近九成,台中、新北、桃園增加顯著,因去年房市相對低檔,下半年基期差異縮小增福可望收斂。

5月稅收為同月新高的綜所稅、特銷稅(奢侈稅)、營業稅、房屋稅、契稅、印花稅、房地合一稅。前5月創歷年同期新高的稅目為關稅、綜所稅、遺產稅、證交稅、特銷稅、營業稅、房屋稅、牌照稅、契稅、印花稅、娛樂稅,以及總稅收與房地合一稅。

而5月增加較多是證交稅,實徵淨額275億元,歷年同月次高,增幅73%,連13個月正成長;累計前5月實徵淨額1156 億元,較上年同期增加507億元,年成長78.1%。

財政部表示,證交稅增加較多因5月及前5月上市上櫃股票平均每日成交值為 5,328億元、4,822億元,分別較上年同期的3,099億元、2,847億元,增71.9%與69.3%。

另外,5月綜所稅665億元,比去年同月多74億元,年增12.5%,累計1至5月實徵淨額2,363億元,較上年同期增加303億元,成長14.7%,主因利息及盈餘分配所得扣繳稅款、房地合一課徵所得稅、結算申報 自繳稅款增加。

今年前5月實徵淨額1兆3263億元,較上年同期增加861億元,年增6.9%。前5月實徵淨額占累計分配預算數112.6%,占全年預算數41%。

財政部公布5月稅收6098億元,年減1.9%。圖/聯合報系資料照片
財政部公布5月稅收6098億元,年減1.9%。圖/聯合報系資料照片

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