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愛山林建設(2540)自建案進入交屋熱潮,營收翻倍大成長。愛山林7日公告,10月營收18.08億元,年增174.62%;累計今年前十月營收93.11億元,年增53.29%,不僅超越去年全年度合併營收,更創下單月、累月歷史新高。
愛山林指出,10月受惠自建案「帝景3號」及「帝景5號」完工交屋,推升營運,其餘多項自建案工程進度皆按預定內時程推進,明年預計有百億元的完工量,2026年到2028年更有超過200億元的完工量,2029年後則有約816億元以上的完工交屋,換言之,每年皆有預定交屋之建案,將為公司挹注營收,未來營運可期。
除了建案工程進度穩定進行外,愛山林購地也相當積極。愛山林指出,集團在營建開發業務上不斷拓展,近期斥資約17億元購置新北三重區中興段109地號等9筆土地,及地上建物中興段350建號等3筆,折合約835.91坪,交易總金額高達17億1680萬元。
看好商辦熱潮,愛山林近日公開新竹新案「新竹帝寶」中央廣場微型商辦,總銷上看60億元,主打15、19、24坪三種格局,為市場稀有小坪數的微型辦公產品。
推案上,愛山林建設攜手堃達開發,日前推出雙北水岸備受矚目的「左岸明珠」,基地位於中和左岸特區,全區開發規模達1萬坪,近雙捷中和站,河景第一排,總銷量體上看近400億元。
此外,儘管央行打炒房讓買氣降溫,但愛山林指出,公司多筆個案主打剛市場,像是緊鄰雙鐵共構八堵站的「美麗上城」,總銷逾110億元,因為總價約在千萬元,為剛需市場最愛,因此銷況不受近期第七波房市調控政策影響,共計836戶,據實價登錄,目前銷售已突破500戶。
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