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華固(2548)6日公告,第3季稅後純益13.14億、年增111.8%,每股稅後純益(EPS)4.32元;累計今年前三季稅後純益15.23億元、年減27.7%,每股稅後純益5.01元。
華固第3季在總銷29億元士林「華固文臨」案、總銷約49億元的中和商辦案「華固中原置地」完工交屋下,推升單季營運來到今年高峰,華固指出,今年業績處於相對空窗期,第4季僅有少數住宅交屋,不過明年起將進入完工入帳高峰,未來4年完工交屋量逾1,000億元。
華固表示,未來幾年的業績大致底定,明年預計有2筆住宅、2筆商辦案可完工交屋,合計完工量共283億元,包括總銷132億元的商辦大案南港「華固中央置地」、總銷79億的「華固時代置地」,住宅則有「華固大安學府」與「華固得月」。2026年預計完工量102億元,2027年完工量457億元,2028年則有完工量266億元。
法人認為,建商布局商辦市場,可免於住宅市場受到打炒房等波動影響,而近年在台商回流、產業擴廠升級下,推升對辦公大樓的需求,若華固明年順利售出百億元商辦大案,全年營收可期,可望重回賺一個股本。
展望未來,華固表示,目前在手土地庫存量超過2萬坪,儲備個案總銷達1,223億元,足以夠未來6到8年使用,購地策略仍以北部、中部為主,其中有七成個案在台北市,主要因台北市素地稀缺,所以供給受限,需求相對穩定,台中則看好後市,此外,公司實行均衡股利政策,希望股利長期穩定發放,未來5年以每年現金股利發放高於5元為預定目標。
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