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2024退休力論壇/無電梯困家中 北市補助老公寓設電梯

本文共856字

聯合報 記者蘇湘雲/台北即時報導

台北市不少無電梯公寓,導致長者進出困難,被迫困在家中的案例屢見不鮮。台北市政府都更處更新工程科科長陳俊全在2024退休力論壇中表示,自民國95年,台北市就有增設電梯補助,如果傳統公寓位於一般地區,每座電梯補助金額以300萬為上限,可佔總工程經費50%或60%,若位於策略地區,每座電梯補助金額則以480萬為上限,最高可占補助總工程經費80%。

目前台北市增設電梯補助申請資格為屋齡達20年以上傳統公寓,這棟公寓的所有權人也不能只有單人一位,且必須取得增設電梯相關建築許可,棟數至少一棟,為無電梯合法集合住宅,也不可是高級住宅。只要有管委會或所有住戶推出一位管理負責人,即可提出申請。

陳俊全補充,根據相關規定,增設電梯補助額度以不超過核准總工程經費50%為原則,但如果為了配合增設電梯興建,需拆除法定空地上建物,且必須修繕、進行整體美化,補助經費就可以提升至總工程經費60%。

在傳統、老舊公寓住戶考慮是否要增設電梯,也要留意一下有沒有足夠空間,若大門口非常靠近水溝,或大馬路,可能就不太適合。

陳俊全表示,當確定空間條件可加裝電梯,接下來就要召集住戶共同討論,針對電梯加設位置、補助申請方式、費用分攤等事項進行討論,並達成共識,接著就要收取分攤費用、委任專業者。在委任專業者後,便可由委任專業者申請執照,此時,即可向台北市都市更新處申請「電梯簡易補助」。

在104年,台北市以流程簡化、免都更程序,搭配快速審查,鼓勵住在老舊建築物的市民提出「增設電梯補助」申請。不過,陳俊全直言,在推動過程中,常有一樓住戶因用不到電梯或需打掉部分牆壁而興趣缺缺,或因基地無增建空間等而困難重重。有時,一樓住戶以設車庫、陽台外推等方式占用空間,或者像電梯電費、管理費的分攤,也都容易造成住戶意見分歧。

陳俊全表示,許多住在傳統、老舊公寓的年長者很需要坐電梯上下樓,希望民眾多提出申請,只要有足夠法定空間、有意願,便可諮詢台北市都市更新處,該處的協力服務團隊中,也有建築師可幫忙,期待民眾多加運用,年長者進出有電梯,行動也可以更方便、更自由。

台北市政府都更處更新工程科科長陳俊全指出,只要有足夠法定空間、有意願,市民便可針...
台北市政府都更處更新工程科科長陳俊全指出,只要有足夠法定空間、有意願,市民便可針對「增設電梯補助」等議題,向台北市都市更新處提出諮詢。記者葉信菉/攝影

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