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有全台最美圖書館之稱的桃園市立圖書館總館，2022啟用至今已近兩年，建築以「生命樹」為概念，採用節能採光通風井、綠色螺旋、環保外皮等綠色低碳設計，吸引大量民眾拍照，也成為桃園藝文特區新地標。
今年台灣房屋集團也斥資在桃園市立圖書館總館對面成立「台灣房屋桃園藝文形象館」，擺脫傳統房仲門市滿是獎牌或物件照片的風格，從規劃設計到整體服務，都充滿人文和藝術質感，也有不少民眾稱之為最美房仲門市。
台灣房屋藝文形象館館長林妤彤，深耕藝文特區十多年，她在接受房價網訪問時表示，「藝文特區擁有明確的都市街廓，以大興西路、經國路、南平路與中正路為範圍，早年是 16公頃農地，在市府推動下整體改造，打造成藝文特區，以「展演中心」為核心，融合藝文、休閒與商業機能，逐步形成桃園新市中心。自2022年總圖啟用以來，藝文活動頻繁，周邊人潮聚集，成功帶動區域商場、餐飲與住宅市場的同步發展。」
由於區域交通便利、商業機能日益完善，藝文特區也是桃園豪宅聚落，有桃園的信義計畫區之稱，林妤彤表示，區內生活機能成熟，包含銀行、醫療機構、小型百貨與學區資源，並保留南平市場等傳統市集，讓現代化便利與在地人情味得以並存。
區內代表建案如「中悅一品」與「中悅世界中心」，以純住宅與高公設規劃著稱，配備宴會廳、健身房與游泳池等設施。業者指出，目前藝文特區住宅每坪成交價約50至60萬元，三房總價落在1,500萬至2,000萬元區間，屬桃園市中心可負擔範圍。
相較新北同價產品，桃園藝文特區提供更寬敞空間與完善公共設施，成為不少脫北族或桃園換屋族的熱門選擇。
「藝文特區結合文化氣息與都市便利，每天住在這裡就像度假一樣。」林妤彤說，桃園藝文特區已從舊農地翻轉為兼具文化與商業的現代都心，是相當保值抗跌的置產熱區。
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