本文共813字
桃園市政府近年積極推動住宅政策轉型，「可負擔住宅」是市府為落實居住正義與永續城市發展的重要政策，希望讓年輕世代與中產家庭都能在桃園「住得起、住得好」。
都市發展局長江南志說明，「可負擔住宅」政策有兩大目標：其一，維持桃園房市在合理可負擔的水準，確保下一代在生活與就業上不被高房價排擠；其二，讓住宅政策形成良性循環，讓原本承租社會住宅的年輕族群，隨著經濟條件改善，能進一步購買可負擔住宅，逐步實現自有住宅的夢想。
目前桃園市首批可負擔住宅鎖定航空城地區，將規劃108戶作為優先試辦案。市府目前積極在自治條例的立法工作，整合專家、學者與民眾意見，預計明年完成法制程序並報中央核定。條例通過後，首批住宅將率先啟動試行。
江南志指出，可負擔住宅的設計理念，為防止住宅淪為炒作標的，採「去商品化」制度，未來轉售須先回售市府，依物價、成本調整後再轉售給下一戶有需求家庭。市民可先租住社宅累積儲蓄，之後轉購可負擔住宅；而市府回收住宅轉售的收益，將再投入新社宅興建，形成穩定、永續循環的住宅政策。
在價格面上，桃園市府參考家庭收入與房貸負擔比例，預估每坪售價約落在2字頭，鎖定雙薪年輕育兒家庭族群。未來在航空城外，包含中壢體育園區、捷運沿線及桃園鐵路地下化後場站周邊等，透過都市計畫修訂確保新開發案中保留一定比例規劃可負擔住宅。
江南志指出：「我們希望透過制度設計，讓建商與政府共同承擔社會責任，在開發中納入合理比例的可負擔住宅，讓都市發展與居住公平並行。」他強調，桃園的住宅政策不僅是提供屋子，更是為下一代打造一個可持續發展、能安居樂業的城市。
最後，江南志也提今年11月28日(五) 將在桃園會展中心舉辦「Future in 15 mins｜桃園，共好城市對話」國際論壇，邀請國內外知名學者，對桃園未來城市發展藍圖分享政策看法，其中也將討論可負擔住宅的政策方向。精彩影音內容請看https://video.udn.com/show/10358(廣告)
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言