教育訓練打根基 台灣房屋陳建森靠「暖實力」奪進案冠軍

「房仲的使命不只是銷售，而是陪伴客戶在人生重要時刻，幫助他們做出關鍵決策。」台灣房屋南崁奉化直營店副總陳建森，始終展現燦爛招牌笑容，憑藉細心傾聽、理解與溝通，贏得客戶的信任，使客戶願意把「家」這份最重要的資產，獨家委託給台灣房屋。正是這一份又一份的專任委託，累積了龐大信任，讓陳建森榮登2024年台灣房屋集團桃竹直營店進案冠軍，也讓他不只是房仲，更是客戶生命故事的一部分。

陳建森表示，從業8年來，他透過台灣房屋集團每周、每月的線上與實體專業訓練，持續提升不動產專業。無論委託銷售的是工業地產、土地廠房、商辦大樓、農地農舍、店面住宅，或是節稅規劃與市場趨勢分析，他都能為客戶提供最合適的建議，幫助更多家庭實現「家的夢想」，讓幸福延續下去。

進案冠軍成交關鍵 細心傾聽洞察需求

厚實的專業背景，讓陳建森被授客戶信賴，業績也屢開紅盤，曾締造土地成交金額高達5.3億元的紀錄，並連續7年榮獲商圈年度進案冠軍。而他能讓客戶放心簽下專任委託、順利成交的關鍵在於：「與客戶初次接觸時，我會先傾聽他們的需求與期待，從細微的對話中掌握真正的想法，再透過有效的溝通，在期待與現實之間找到最佳平衡。」

不動產交易金額龐大，過程中難免會遇到價格、稅務、法規等挑戰，甚至買賣雙方的心理關卡。但在陳建森看來，重點不是遇到問題，而是如何解決問題。他總提醒自己：「正面思考，一切都會越來越好。透過專業分析、耐心溝通，不僅能幫助客戶，也讓自己持續成長。」此外，台灣房屋集團提供強大的後勤支援，包括法務中心、工業用地中心、地政士等專業團隊，確保交易安全，順利解決各種疑難雜症。

直營聯賣成交快 起家厝圓兩代夢

陳建森印象最深刻的一樁交易，是一間蘊含兩代人起家厝的圓夢故事。該棟位於桃園藝文特區的透天厝，不只是長輩一生的心血，更是三位女兒出嫁的重要回憶。直到長輩過世後，家人們才認真考慮出售。

「當時，其中一位女兒在洗頭時，隨口問了熟識的老闆娘有沒有推薦的房仲，沒想到老闆娘立刻介紹了我。後來她才發現，原來我就是她媽媽也曾提起過、服務認真的那位業務。」陳建森說緣分就是這麼奇妙。這場命運般的再次相遇，讓他承接這間房子的銷售任務，最終透過台灣房屋集團直營聯賣系統，快速找到買家，為跨越兩代的「起家厝」寫下最圓滿的結局。

2025超越自我 服務更多家庭

對於未來，陳建森設定了更遠大的目標，他要不僅做到個人績效第一，還要培養優秀夥伴，讓團隊共同成長。但對他而言，高業績不僅是數字上的突破，更是一份責任。他始終相信，做事要堅持，做人要善良。無論遇到多大的挑戰，都要站在客戶立場，誠實溝通，讓每個家都能更幸福。

「房仲不只是銷售，而是搭起幸福的橋樑。我希望帶領團隊，幫助更多家庭圓夢，讓每一份信任都開花結果！」陳建森堅定地說。