股匯債三殺！ 皇普建設「BIM+PES」打造房產抗通膨神器

在全球經濟動盪與通膨浪潮之下，買房不只是圓夢，更成為資金抗通膨的重要避風港。隨著川普再度掀起關稅風暴，市場動盪加劇，投資信心重挫，股票、債券、匯率近期震盪不斷，反觀房地產市場卻展現穩健韌性，自住型買盤不減反增，優質產品更顯稀缺。

近期美國前總統川普拋出再度祭出全面加稅主張，重新點燃美中貿易戰火苗，全球金融市場風聲鶴唳。法人指出，川普關稅政策可能引發新一波貨幣戰，牽動匯市、債市與股市大幅波動，對壽險、證券等金融資產持有部門衝擊尤鉅。然而，回顧過去30年間多起股災，包括2003年SARS、2018年美中貿易戰，儘管金融市場劇烈震盪，但買賣移轉棟數多未明顯下滑，甚至逆勢走升，房地產不僅抗跌，更具「資金避風港」特性，成為高通膨時代中最穩健的資產配置選項。

專家指出，台灣市場具備強大剛性需求，新台幣走強時通常會先帶動股市，進而影響房市信心，2021年以來受到台商回流與AI浪潮帶動，台灣股市與房價同步走升，2021~2024年間，住宅價格已累積上漲逾38.3%。在金融市場趨於震盪、房市轉向盤整格局下，消費者對於產品條件的要求更趨嚴格，具備地段、機能、品牌與施工品質的物件，才能在市場中脫穎而出，真正自住導向的購屋者，也更傾向選擇長期保值性高、建商品牌穩定的建案。

擁有40年開發經驗的上市建商皇普建設(2528)，近年積極拓點大台北與桃園，嚴選市心地段、交通優勢、公共建設，三大保值指標，一口氣推出多筆指標大案鶯歌「國家新美院」、大竹「皇普 MOMA」、A10「皇普 La Vie」，以及插旗藝文特區核心的富國段1,543坪新案等。

其中富國段基地鄰近莊敬國小僅1分鐘、3分鐘接上國道1號，5分鐘車程可達桃園展演中心與藝文生活圈，未來更坐擁捷運綠線站點，區位條件極具代表性，在桃園藝文特區可謂屈指可數，成功吸引大量自住與換屋族群關注，在產品規格上，皇普建設更領先業界，首度導入BIM（建築資訊模型）結合PES（專業工程監督）雙指標制度，從設計、工程至完工交屋全流程數位化監控，打造安心建築新標竿。

目前旗下多個新案皆導入BIM+PES建築雙指標，已經累積了相當豐富的實務經驗，也成為銷售的一大賣點。皇普建設表示，這套標準不僅提升工程透明度與準確性，更強化消費者對於建商品牌的信任感。在高房價與升息循環交錯的時代，自住購屋族在選擇品牌與品質方面格外謹慎，皇普建設以穩健品牌實力與專業工程技術，打造出同時具備保值、居住與信賴價值的住宅產品，在市場震盪中，為購屋者提供踏實安心的選擇。