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位於台南前鋒路上，擁有成大第一排先天優勢的「成大之森」於4月16日舉行開工動土大典，由於是佔地近2000坪的公辦都更案，市府首長及相關局處單位皆親臨出席，象徵台南火車站周邊的市政建設拓展加速邁進，「成大之森」全案共3棟建築樓高24層，可售戶住家為265戶、店面2戶，坪數規劃22-34坪，日前於329檔期正式推出，吸引眾多在地仕紳、成大教授、醫生、科技菁英熱烈購買，成為區域房市指標。
「成大之森」地處成大力行校區第一排，25萬坪廣闊校園擁有3000多棵古樹，加上緊鄰在後的4萬坪台南公園，周邊環境享有約30萬坪的綠地樹海，不僅有書香人文環境，步行約6、700公尺即可抵達台南車站，10分鐘生活圈串連成大醫院、成大商圈、南紡購物中心、平實公園、遠東百貨、新光三越、南山廣場等重大設施，醫療、教育、交通、商業、休閒一應俱全，擁有城市繁華與自然寧靜。
鄰近的台南火車站，目前新站站體已經逐步成型，預計與鐵路地下化工程於2026年底完⼯啟⽤，縫合城市區塊後將保留約5公里的「城市綠園道」，是台南重大的交通新里程碑。而「台南車站城中樞紐計畫」專⽤區預計將有8公頃開發範圍，打造3⼤棟、8萬坪商用招商空間，更預留捷運綠線台南車站連通⼤樓，更將串連南台南車站、台南車站、⼤橋車站改造成長達八公⾥的「鐵路地下化」工程，而捷運綠線規劃則是台南市捷運整體路網中重要的東⻄向路廊，透過軌道可連結平實轉運站、舊城區與安平地區，成為其中關鍵站點，未來台鐵、綠線及客運轉運系統將形塑台南的三鐵共構樞紐。
近期美國上調關稅政策，引發全球股市劇烈震盪，當金融市場不再穩定，強勢房地產將是最可靠的「實體資產」，是許多高資產族群的資金避風港，「成大之森」是台南核心中的核心，稀有地段優勢更被視為穩中求勝的最佳首選。
【成大之森 基本資料】
坪數規劃 : 22-34坪
貴賓專線：(06)237-0888
建案網站 : https://www.newland.tw/one/ForestofAspiration/
接待會館 : 台南市北⾨路⼆段132號旁(台南公園對⾯)
建築代銷 : 新聯陽機構-新聯智廣告
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