打開 App

  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

川普瞬息萬變 投資如何布局?
看高盛、大摩等權威見解


關稅風暴➡️亞洲市場五大影響
美元漲跌➡️美歐日中匯率預測


瞭解市場,掌握未來投資主軸!
訂戶加碼送🎁全聯百元卡🎁


限時活動 最後倒數
不再通知
notice-title img

川普瞬息萬變 投資如何布局?
看高盛、大摩等權威見解


關稅風暴➡️亞洲市場五大影響
美元漲跌➡️美歐日中匯率預測


瞭解市場,掌握未來投資主軸!
訂戶加碼送🎁全聯百元卡🎁


限時活動 最後倒數
不再通知

選擇最艱辛的路 光禾建設堅持築夢圓滿自住客

本文共1460字

經濟日報 張瑞文

國內都更速度牛步化,不只人口面臨老化問題,住宅的高齡化狀況亦相當嚴峻!根據桃園市都發局最新統計,全市共計有87.4萬戶老宅,其中屋齡達50年以上的老宅佔4.6%,老舊建築無論是線路結構、屋況都有疑慮,而光禾建設董事長鄭嘉斌、總經理胡秉和為大桃園新銳建商,皆為桃園在地子弟,深耕建築事業多年,有別於其他建設公司,不以利益為前提,選擇危老更新這條艱困的道路作為事業開端,希冀透過重建更新,翻轉桃園城市風貌,同時專注建築質量,嚴選潛力區位,這幾年看好鐵路地下化、大車站計畫等百年建設,將為中壢、平鎮一帶創造轉型契機,近期佈局平鎮最繁華的市中心推出「光禾建設廣達街案」,共享中壢海華、站前商圈。

鄭嘉斌董事長、胡秉和總經理在建築事業擁有厚實經歷,鄭嘉斌由機電工程出身,從大型建設集團旗下建案到公共工程,甚至海外市場,都能見到鄭董事長之作品,他也提及,機電配置猶如血管器官之於人體的重要性,有了結構骨骼,更需要血液、器官的運作,甚至攸關身家安全,然而機電管路系統被埋在結構中,但「對建築安全而言,看不見的地方才是更重要的」,而看不見的細節,更能創造不同凡響的生活體驗。

鄭嘉斌董事長(右)、胡秉和總經理對於建築美學有獨到的見解,堅持為自住客蓋好產品。...
鄭嘉斌董事長(右)、胡秉和總經理對於建築美學有獨到的見解,堅持為自住客蓋好產品。 業者/提供

胡秉和則是從代銷出身,永遠站在第一線面對消費者,積累深厚的經驗值,最了解客戶的需求,「築夢踏實」是他堅持提供給桃園這座城市、消費者最重要的建築核心理念,光禾建設成立至今,從桃園區G06站首發案、到內壢忠孝路案,選擇曲折的彎路前進,危老重建遠不如買斷土地容易,這條路雖然不好走,但看到老舊建築拆除後,就是這塊土地、這座城市逐夢的開始,這也是光禾建設堅持的理想。

光禾建設堅持旗下建案必須符合三大好住要件。 業者/提供
光禾建設堅持旗下建案必須符合三大好住要件。 業者/提供

然而光禾建設現階段手握四件危老,短短幾年光陰就有這番戰績相當不容易,危老重建並不是像重劃區買斷土地切蛋糕即可推案,面對危老整合過程,可能會出現多種難以預測的狀況,以甫整合完成的平鎮新勢段,建築屋齡達65年,屋況殘破不堪,歷經法拍流標,後續又重回法拍市場,又面臨債權人的申訴停拍,且全案部分不點交,直到今年5月二拍,光禾建設進場投標,得標後發現又有複雜出租房,在短期租約不破租賃之原則,除了提供原地主補償金,同步處理租約問題,過程可謂困難重重,但胡秉和表示,「對光禾來說,這是很有意義的一場交易,將屋況老舊、環境不佳的建築整合完成,並拆除改建,未來透過重建不僅讓周邊居民得到更優質生活環境,更能提供消費者一座安心舒適的建築。

光禾建設對於建築有所堅持,「三大要件,光禾旗下建案缺一不可!」選擇最好的地段,兼具交通軌道經濟,其次為豐沛生機,最後透過建築規劃、格局雕塑,提供住戶最自然風光入室之居住環境,在室內空間可享受光影變化、自然空氣。

鄭嘉斌也指出,在結構工程、居家空間,光禾建設堅持提供消費者不斷超越的品質,在智慧管理方面,更是優於市場同類型產品,從智慧節能、機電設備,讓後續社區管理更為便捷,當層排水、當層排氣更是建案標準規劃,此外,胡秉和認為,後疫情時代,民眾對於健康安全管理更加重視,消費者在乎的也是光禾重視的,因此旗下建案均建置ibox系統,智慧管控門禁,並搭配社區智慧包裹櫃,無論是外送取餐或是掛號包裹均採用一戶一櫃,透過監控系統、雲端簽署,不僅達到節能減碳,更能為住戶省下荷包。

光禾建設在建築細節處處為民眾設身處地著想,過去數年初試啼聲就廣受「只買好產品」的自住客青睞,未來光禾建設將攜手旗下營造事業,以一條龍厚工實力持續在桃園市精華生活圈佈局,推出最適切的格局產品,讓更多民眾體驗與眾不凡的居住享受。

光禾建設即將推出平鎮二大新案,提供周邊居民更優質的環境(本圖為3D示意圖)。 業...
光禾建設即將推出平鎮二大新案,提供周邊居民更優質的環境(本圖為3D示意圖)。 業者/提供

建設公司:光禾建設股份有限公司

基地位置:桃園市平鎮區廣達街32號

聯絡電話:03-2813439

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容


上一篇
健暉建設導入五星飯店生活美學 蛻變高雄 打造國際城市
下一篇
「立信雙星」千萬抽獎超奢手筆 獨寵已購客

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!