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日本房地產投資商機 台灣首創關西不動產直通平台 11月底台北開講

本文共1232字

經濟日報 邱四珍

(投資國外不動產,具有風險性,投資人詳閱行銷文件並審慎考量再交易)

隨著2025年大阪•關西世博會腳步逼近,日本房地產投資市場再掀新一波熱潮。台灣知名房產電商maaūu日前推出關西不動產直通平台,提供豐富的當地房源供台灣投資人線上瀏覽,可以視訊看房和簽約,並將於11月26日在台北舉辦大阪關西不動產說明會。

大阪道頓堀商圈是日本房地產投資熱門指標。 freepik/提供
大阪道頓堀商圈是日本房地產投資熱門指標。 freepik/提供

maaūu執行長劉冠宏表示,大阪世博會不僅將為當地帶來可觀的經濟效益,更可望帶動關西地區長期的房地產行情。有興趣在這波熱潮上車的台灣投資人,可以在maaūu的關西不動產專區直接查看當地物件,想親自去看的人,我們會有專人陪同賞屋;比較忙碌的人則可完全透過視訊和網路,一站式完成交易。

劉冠宏強調,maaūu是台灣唯一專注且直通日本關西地區不動產的房產平台,擁有關西地區包括大阪的豐富房源。透過先進的網路技術能即時同步日本房源資訊,讓台灣買家線上即可查看可售物件,確保所見即所得。我們也已組建專業的日本在地團隊,能為買家提供從賞屋到交易的全程陪伴與翻譯服務,讓購屋過程更加輕鬆安心。

劉冠宏並分析世博會對日本房地產投資的影響,世博會預計可創造超過28兆日圓的經濟效益,這項國際盛事不僅將吸引數百萬國際遊客,更帶動當地基礎建設、旅遊業、商業、住宿等產業蓬勃發展,為日本房地產投資市場注入新動能。

日本房地產投資熱門地大阪。 maaūu/提供
日本房地產投資熱門地大阪。 maaūu/提供

除了世博會效應,他特別提到關西地區另一項重大建設「夢洲賭場」,為政府與企業合作的指標性項目,預期將為當地帶來穩定的觀光收入和資金注入,這波效應至少可持續10年,為投資者提供長期且穩定的投資回報。

劉冠宏分析,過去5年,關東與關西地區的房市雖然同步成長,但關西地區的房價僅為關東的三分之二,加上較高的租金收益率,使得投資門檻更具吸引力。他強調,這種價格優勢特別適合想要進行長期資產配置的投資者。

在生活環境方面,劉冠宏表示,關西地區擁有完善的交通網絡,串連大阪、京都、神戶等主要城市,居民不僅能享受現代化的都市生活,還能輕易親近自然與人文景觀。相較於關東地區,關西的居住密度較低,人際互動更為自然舒適,大幅提升了生活品質。

maaūu於11月26日在台北舉辦大阪關西不動產說明會。 maaūu/提供
maaūu於11月26日在台北舉辦大阪關西不動產說明會。 maaūu/提供

對台灣投資者而言,文化適應性是一大優勢。大阪居民的生活方式和語言習慣與台灣相近。劉冠宏説,這種文化親近性讓台灣投資者在生活融入上特別順利,尤其相較於東京,關西地區提供了更多的文化包容性。

在教育醫療資源方面,關西地區的教育和醫療設施完善程度不亞於關東,且因為整體生活壓力較小,環境更顯友善。這對重視醫療資源的台灣民眾來說,是相當具有吸引力的條件。

面對日本房地產投資市場的新機遇,劉冠宏建議有意投資的民眾把握時機,隨著大阪世博會和夢洲賭場等重大建設陸續展開,現在正是布局關西房地產的最佳時機,建議參考我們已經推出的關西不動產直通平台。他同時提醒,投資者應充分了解當地市場特性和相關法規,做好完整的投資規劃。

房產電商maaūu的關西不動產直通平台:https://www.maauu.com/hhp/

(投資國外不動產,具有風險性,投資人詳閱行銷文件並審慎考量再交易)

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