逾百家企業進駐林口新創園區 國際級商辦後市看俏

全球數位化轉型加速，創新成了企業永續發展的唯一出路。為打造台灣成為亞洲的科技創新中心，政府近年在林口成立的新創園區大獲好評，近期更因應AI趨勢推出「亞洲矽谷3.0」計劃加大扶持新創產業力道，不僅成功吸引超過百間公司進駐，更進一步帶動林口商辦需求大幅升溫。

「亞洲矽谷3.0計劃」是由行政院國發會主導的國家級產業發展計劃，依據「智慧聯網國際輸出」與「新創事業投資倍增」兩大主軸，推動多項促進台灣新創產業發展的策略，並將最新的AI趨勢列入計劃重點項目。積極扶植能與國際接軌的未來趨勢產業，是該計劃的最大目的與亮點。

產業趨勢專家指出，計劃中強調生成式AI、5G與衛星聯網技術的整合，鼓勵企業開發多元化的垂直應用場景。這些技術的發展，不僅推動了新創企業在AI、物聯網等領域的創新，也使園區內企業能夠更快地將技術成果轉化為具市場價值的產品，並透過數位版圖全球拓展策略，協助新創產品打入國際市場。

其次，政府除了以提供國發基金投資、租稅優惠等方式，加速新創企業的成長，並強調「新創與大型企業的合作模式」，包括微軟、亞馬遜、NVIDIA等國際科技巨頭，都已在林口新創園區設立研發和創新中心，為園區內的新創企業提供了豐富的技術支持之外，也促成更多技術合作與資源共享。

與此同時，林口新創園區與周邊的新北AI+智慧園區、華亞科技園區、龜山工業區等，形成了緊密的產業鏈結構，完整的產業聚落優勢有助於新創企業尋求合適的合作夥伴，也有助於提升創新效率，並且提高切入新商業模式的成功機率，提供新創企業強大的產業鏈後援。

專家指出，林口新創園區自成立以來已吸引超過132家新創企業進駐，迴響相當熱烈。值得留意的是，隨著這些新創企業持續壯大，未來勢必衍生向外發展並尋覓合適辦公空間的需求，且在政府政策「打住不打商」的原則下，長年處於供給極度稀缺的林口商辦產品，未來的成長力道將「十分驚人」。

當地房產業者也觀察到，隨著大量企業進駐與高階技術人才的流入，林口新創園區確實刺激了當地的發展與辦公需求。特別的是，這些專業人士相當重視生活與工作的環境與品質，因此尤其偏好高質感的住宅與商辦，預料這類產品將會是林口房市的新趨勢，甚至是未來10年的市場主力。

上市櫃建商亞昕集團(5213)多年來即在當地推出相當多高品質的住宅與商辦，近年隨著林口商辦需求直線升溫，已將商辦作為集團重點開發項目，醞釀推出的集團30周年品牌代表作「亞昕天匯」，將在40米文化二路興建地上30層的超高樓建築，產品規劃70~435坪，成為林口中心商業區的商辦鉅作。

專家則看好，林口新創園區推動當地產業的升級，並吸引大量人才流入，未來園區將不斷誕生出新的明星產業，使林口成為台灣經濟發展的重要引擎，並持續擴大在國際新創產業中的影響力，成為台灣科技創新的重要基地之外，也將成為國際企業在亞太區域佈局的核心區域。

#林口文化二路 #雙公園國際AI城

#30層地標鉅獻 #都會商務

最好的林口．林口的最好．一次擁有

☫ 預約專線｜02-2608-7777

☫ 瞭解更多｜ https://reurl.cc/RvRjke