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北市精英客追捧CBD生活主義,東區SOGO商圈新案「瑞閣」掀話題

本文共1390字

經濟日報 張瑞文

以「復興SOGO」為軸,忠孝東路與復興南路交會的十字軸心,堪稱「台北市正東區」。繼「台北之星」、「富邦藝庭」掀起豪宅與精品的東區法則後,真正與「復興SOGO」直球對決的精品預售案「瑞閣」終於日前正式登場。約200坪基地面積,14-28坪方正大面寬住宅,宛如忠孝東路大道的珍稀裸鑽,隔著忠孝東路三段,對望每戶150坪的東區豪宅王「台北之星」、新光三越Diamond Towers與SOGO復興館。除地段優勢坐擁東區正商圈、忠孝東路三段首排唯一14~28坪規劃的稀有性外;全棟席次不超過50戶,以「質感至上」及「地段至上」的保值金律,再創造出「CBD生活主義」的時尚主張,吸引眼光先進的國際菁英客群高度詢問。

家住SOGO復興館對面,「瑞閣」正忠孝東路三段門牌超搶手。 業者/提供
家住SOGO復興館對面,「瑞閣」正忠孝東路三段門牌超搶手。 業者/提供

離復興SOGO愈近 價格屢創新高

隨大巨蛋商機爆發,國泰敦南誠品舊址朝頂辦推進,加上神旺飯店改建、忠孝大安路口餐飲地標Bistro 98改建案,與復興仁愛大道元大總部落成…等利多議題相繼推波助瀾下,東區忠孝復興商圈房市身價,持續翻紅,不僅直追信義計畫區,躋身200萬俱樂部,更擄獲頂級層峰出動,紛紛將傳世置產目標,鎖定東區商圈。以SOGO復興館旁面對文湖線高架預售案「富邦藝庭」為例,25~42坪的規劃,近半年成交價落在208~231萬元間,單坪220萬元以上價格更佔多數,2023年頂樓26層更寫下東區小宅每坪231.8萬的實登新高價。

14-28坪酒店式行政套房 燙亮東區大巨蛋趨勢

傳真行銷指出,「大巨蛋光環推動東區再次燙金,是現在進行式,更是未來價值學。」今年第四季接棒登場的「瑞閣」,不僅直接卡位忠孝東路、復興南路正十字軸心,坪數與戶數規劃上,也較同區同級產品「更專精、更單純」,純粹聚焦14~28坪「酒店行政套房」定位,在東區百貨商圈周年慶輪番登場的11月,堪稱街頭最奢侈的「精品」,精準搶攻人潮目光與買氣。

「瑞閣」21坪產品室內裝修3D示意照。 業者/提供
「瑞閣」21坪產品室內裝修3D示意照。 業者/提供

下樓台北第五大道 回家持續時尚灌頂

結合「東區」、「忠孝東路」已成享譽國際的台北一級CBD,商業與時尚地段交匯的代名詞,在傳世價值上,不需多言,即已贏得買家共識。享受地段不受景氣更迭的保值度外,「忠孝復興站」更以收攬板南線、文湖線兩大交通動脈交匯,打造出「北車雙子星經大巨蛋、至信義計畫區的終極核心點」地位。【瑞閣】坐落於此,下樓即是台北版的第五大道、香榭麗舍大道,建築量體更與「復興SOGO」愛馬仕、Dior、Chanel等世界精品大牌旗艦店對望,體驗整個東區的百貨精華,就是自家的客廳和餐桌;領受頂辦、豪宅、時尚精品、國際飯店當鄰居的CDB生活圈內,擁有一處回家轉身、電梯上樓,持續時尚灌頂,或獨享休閒小憩的專屬雍容。為追求都心浮華享樂、渴望事業生活之間動靜自如的菁英置產,浮現心動首選。

人生幾度有 正對復興SOGO? 國際買家 眼光行家 搶先佈局

據悉,【瑞閣】預約客層除東區商圈在地的大安區住民外,來自信義計畫區、復興南北路沿線,金融業和跨國企業幹部、內科高級主管,亦不在少數。更有許多來自雙北的富爸爸們,看準地段價值錯過難追,特別為子女置產購屋,更不乏經常穿梭世界多國城際,數位游牧族與自營商等「空中飛人」型買家,看準【瑞閣】無可取代的門牌價值,進場親挑。能一次入主「忠孝東路三段首排、對望復興SOGO」的良機,人生幾度有?稀有、精緻、少戶,【瑞閣】不只地段魅力勾動人心,產品魅力上,也以突破東區正商圈的罕見規劃,掀起今年第四季東區置產新話題。

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