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世邦魏理仕獨家代理銷售台中稀有高規格收益型廠房，本案鄰近中部科學園區，基地面積逾3,300坪，雙面臨路且臨12米主要幹道，為中部科學園區周邊區域最具規模之投資標的。
2024上半年全台工業地產成交金額達新台幣540億元，創下近三年同期最高交易水準。綜觀各類工業地產交易，多數企業看好未來營運潛力，購入大型廠房以利長遠發展；期間內亦有數筆售後回租交易，進一步推升廠房成交量。
市場上高規格廠房供給有限，部分企業偏好選擇相鄰工業用地打造生產基地，以自用需求帶動產業上下游及關連廠商聚集效應，其中以台積電之擴廠最具指標性。為滿足未來產能需求，台積電積極於全台擴廠，引領供應鏈廠商同步啟動擴產計畫，帶動鄰近工業地需求。
近期央行升息，機構投資法人如保險業者受限於最低收益率之門檻，北部已難尋得合適投資物件，紛紛轉往中南部尋求具穩定收益之標的。隨著台灣出口貿易復甦，製造業廠商陸續啟動擴產計畫，在此剛性需求支撐下，工業地產具有穩健之特性，如為優質企業回租、具有長期穩定租金收益之高規格廠房將吸引各類型投資機構評估。
本案詳細資訊可洽詢世邦魏理仕資本市場部張先生0919-054-825。
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