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AI熱從內科總部火到住宅 「恆悅麗山」供不應求

本文共906字

經濟日報 張瑞文

6月初,NVIDIA創辦人黃仁勳跟AMD董事長兼執行長蘇姿丰重磅出席的台北全球科技盛會COMPUTEX 2024,挾著26國1千5百家科技大廠參展之勢,讓台灣感受席捲全球價值數兆美元產業的AI浪潮。在此之前,緯創集團近一年已投注120億,在內科打造集團AI廊道,5月中內科ASIC與AI高速運算晶片設計領域的龍頭業者世芯-KY,更私募獲得亞馬遜創辦人貝佐斯注資5.35億。甲桂林廣告總經理陳衍豪指出,NVIDIA輝達掌握AI運算力關鍵軍火GPU,台灣AI大廠全數環繞在輝達在內科西湖段的台灣分公司布局,光去年上半年就10筆破億廠辦總部交易,就有9筆在西湖段,港墘站與西湖站兩站行程的西湖生活圈房市,今年迎來購買力大爆發的內科企業主與高階主管群買盤。

大直劍南站商圈,進入內科AI聚落核心的西湖港墘站生活圈,是內科高階主管最熱門的置...
大直劍南站商圈,進入內科AI聚落核心的西湖港墘站生活圈,是內科高階主管最熱門的置產區塊,今年釋出量供不應求。 業者/提供

陳衍豪認為「今年是史上最強的內科時代,內湖房市躬逢AI盛世。」新竹、台南、北高到台中西屯和北屯,半導體聚落為房市價量成長發揮推波助瀾之力,而由NVIDIA領軍的內科AI聚落,房市已在起跑線就位。數據顯示,2021-2023這三年內科廠辦交易量達532億元,光去年就有29筆破億成交,且多數集中在西湖段AI半導體聚落內,高階AI人才成為西湖、港墘兩站房市的新活水。

大直劍南站商圈,進入內科AI聚落核心的西湖港墘站生活圈,是內科高階主管最熱門的置...
大直劍南站商圈,進入內科AI聚落核心的西湖港墘站生活圈,是內科高階主管最熱門的置產區塊,今年釋出量供不應求。 業者/提供

內科西湖段AI聚落備受矚目的預售案「恆悅麗山」在520登場,該案位於「金面山-麗山國中-港墘站-內科之心宏匯瑞光廣場」的內科房市黃金中軸線上,基地北瞰金面山,南眺內科之心,步行2分鐘到港墘站,基地緊鄰麗山國中享受校園首排視野,直接入籍內科最搶手的麗山國中小雙學區。產品規劃主流的20-35坪2~3房,是內520檔唯一預售案,僅69戶釋出,市場呈現供不應求的「小真空」態勢,對照因為AI議題和廠辦交易帶來內科新進駐的企業高階主管購屋需求,一開案就很搶手。

在地仲介分析,劍南路站大直美麗華生活圈內的預售案,成交價範圍約在150-170萬元間,一兩站之隔的西湖生活圈西湖站和港墘站預售新案掛出135萬元開價,CP值算高。mobile01論壇上網友針對「恆悅麗山」的描述很直接,說出門穿過斑馬線直接進捷運,2站下車逛美麗華跟忠泰noke樂生活,穿過公園直接進公司或到內湖運動中心,更直接點名「內科主管可以買」。

預售話題新案『恆悅麗山」位於金面山-港墘站-內科之心這條內科黃金軸線。 業者/提...
預售話題新案『恆悅麗山」位於金面山-港墘站-內科之心這條內科黃金軸線。 業者/提供

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