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不一樣的建築家 華友聯集團以建築實踐永續與美好

本文共1223字

經濟日報 張瑞文

以市地重劃起家的南台灣知名建商「華友聯集團」,近三十年來經手開發的土地,已超過15 座台北市大安森林公園,經過華友聯集團重劃後的區域,如高雄鳳山華鳳特區、文山特區、台南 86 特區等地,如今都成為了區域繁榮發展的指標。

華友聯集團董事長陸炤廷,年僅29歲時就接手建設事業上市公司的董事長,以年輕的行動力與敏銳的觀察力,為當時正處於建築事業成長期的華友聯集團,快速的找到市場定位。陸炤廷觀察到重劃區房價較低、空間大,適合剛結婚成家或年輕自住族群,因此在發展初期著重耕耘新興重劃區,並以首購型、自住型產品為主力,滿足當時市場上許多首購族的購屋需求,此舉也成功讓華友聯這個年輕品牌,快速站穩市場。同時,陸炤廷也承襲父親總裁陸紀康於土地重劃的眼界,拓展到城市規劃的願景。

華友聯集團從選地、規劃到售後服務,與時俱進的不斷成長,以建築實踐生活更多美好,圖...
華友聯集團從選地、規劃到售後服務,與時俱進的不斷成長,以建築實踐生活更多美好,圖為高雄華鳳特區。 業者/提供

重劃區購屋族群主要為年輕世代與小家庭,大多都是上有長輩需要照顧,下有小孩需要扶養,也是所謂的三明治世代。除了蓋出舒適的好宅之外,陸炤廷更近一步地從住戶的生活角度思考。若在土地重劃時,就能將生活上的需要設施都考量進去,像是幼教、銀髮照護與醫療等機構,讓社區的幼兒能享受好的托育、銀髮長者擁有良好的日間照護,如此一來,青壯年更能安心工作,並且商業設施與文教、醫療機能的引進,滿足了區域生活的機能,也賦予重劃區更多附加價值。

最著名的例子,就是華友聯集團於台南南區重劃的86特區。原本閒置的荒地經重劃後,蛻變成方正的住宅街廓,擁有公園與筆直的道路,隨後更將商場、幼教與日間長照的設施規劃進來。主動向超商、全聯、寶雅、寶佳洽談招商進駐並塑造商店街,集團旗下幼教事業機構-卡羅幼兒園也進駐86特區,不吝嗇集團開發資源,讓周邊居民共享重劃區利多,也是目前市場上難得罕見可以做到這樣的建築開發商。

除此之外,華友聯集團也與高雄市立大同醫院合作,也無償提供高雄華鳳特區建案「樹粼」社區一樓店面,建置全台首座跨界結合醫療與建築的全齡巷弄長照站-「同心悅茶」。每一次創舉,都讓人看見華友聯集團為了社區住戶的用心與勇於創新。

除了土地重劃與建築專業,董事長陸炤廷也結合自身資管碩士背景,推出「科技售服」,開發出華友聯 Family App與線上商城、已購戶定期開課的「Hito共學館」,以及實施多年的歲末補漆活動,不僅拉近與住戶間的距離,也刷新了大眾對於建築業的觀感,建立起華友聯集團貼心、創新的品牌形象。

華友聯集團以獨到眼光選地,賦予每一塊土地居住的嶄新面貌,圖為高雄文山特區的華友聯...
華友聯集團以獨到眼光選地,賦予每一塊土地居住的嶄新面貌,圖為高雄文山特區的華友聯集團總部。 業者/提供

從拓荒之路,邁向永續未來之路,隨著十幾年來歷練與心境轉化,陸炤廷現在追求的是每塊土地做出最適宜的規劃。除持續深耕台南86特區持續深耕推案外,華友聯集團近期於高雄左營、小港、苓雅及衛武營旁之重劃區皆有推案計畫,尤其衛武營旁國泰重劃區這一役,更讓市場再一次看見華友聯集團土地開發的實力與眼光。

「華友聯賣的不只是房子,而是生活的營造者」將這樣的信念化作行動,華友聯集團從蓋好房子開始,把對一戶家庭的成家承諾,到社區的情感互動,擴及到城市的發展願景,不僅是華友聯集團對自身的期許,也是每一位住戶、每塊土地用心與愛惜。

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