海外複委託投資夯 日本REITs靚

根據券商公會最新統計，2025年前11月，國人透過券商複委託投資海外市場的總交易金額突破新台幣9.7兆元。其中，尤其以日本市場表現亮眼，成交金額位居第四。

在全球資金流動中，日本市場近年再度成為焦點，並被視為2026年最具延續性成長動能的區域之一。國泰證券指出，日本企業獲利表現強勁，薪資調漲帶動內需升溫，加上新內閣上路後持續推動改革，使整體經濟結構更趨穩健。

日本央行也多次強調升息循環尚未結束，並計畫自2026年起逐步調整ETF購買策略，加速貨幣政策正常化。

同時，日本政府為提振經濟活動，自2024年起推出新版「日本小額投資免稅制度（NISA 2.0）」，大幅放寬投資額度、延長免稅年限，並提高制度彈性，釋出逾10兆日圓的投資活水，替市場長期買盤再添一劑強心針。

國泰證券進一步分析，在日本市場的資金布局中，REITs（不動產投資信託）扮演推動市場成長的關鍵角色。REITs最大特色在於穩定配息與資產多元化，涵蓋商辦大樓、物流倉儲、住宅與飯店，能有效分散單一產業風險。

在日本央行維持寬鬆政策的背景下，持續吸引國際資金流入，對於追求穩定現金流的投資人而言，REITs提供兼顧收入與分散風險的選擇。

國泰證券指出，在全球利率波動下，REITs不僅帶來穩定收益，兼具流動性佳、交易透明等優勢，適合作為長期投資組合的一環。

展望未來，國泰證券將持續優化複委託服務，打造更便利的海外投資體驗，陪伴投資人穩健邁向全球市場。