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慘淪今年唯二減薪行業!專家:「不動產」三字有新解

房市示意圖。記者游智文攝影
房市示意圖。記者游智文攝影

本文共701字

經濟日報 記者游智文/即時報導

今年經濟景氣好,股市暴漲,國人薪資也增加。根據主計總處統計,今年1至9月,國人經常性薪資平均數為47,751元,比前一年多3%,加上獎金及加班費等非經常性薪資,合計總薪資平均數為58.2萬元,比去年同期增加3.6%。

大多數產業的薪資比去年同期上漲,又以電子零組件製造業合計總薪資年增逾8%最多。唯二薪資負成長的產業是電力及燃氣供應業、不動產業,其中電力及燃氣供應業小減0.83%,不動產業今年前9月平均總薪資下降到51.8萬元,減幅則多達3.38%。

對此,馨傳不動產智庫執行長何昌表示,不動產現在不僅是個不被祝福的產業,還是個拖累全民薪資成長的產業,「不動產」三字有新解,就是「房市賣不動就很慘」。

他表示,對房地產從業人員來說,最重要的不是價格,而是交易量,因為有交易才有獲利。但自央行第七波信用管制後,成屋市場交易量猛縮三成,不少房仲轉到建案當跑單,但建案更慘,最後不少人轉去應徵外送員跟Uber司機。

114年1至9月各業平均受僱員工人數結構及薪資增減情形。資料來源/主計總處
114年1至9月各業平均受僱員工人數結構及薪資增減情形。資料來源/主計總處

何世昌表示,房地產市況差,不僅代銷、房仲叫苦,大家應該也注意到,路邊建案廣告看板變少了,重要路口派發廣告傳單人員也少了,甚至像引導的舉牌員也所剩無幾。

這情況在重劃區更加明顯,以往一到假日,重劃區內各大建案的舉牌員排排站在路邊,現在大多剩小貓兩三隻,或者全員消失。

主要原因就是新建案市況低迷,業者紛紛緊縮廣告費用,能省則省,靠著極簡主義來作持久戰。以前廣告預算是大把大把花,結案之前還花不完,現在是把一塊錢變成「五月花」,不是衛生紙,是捨不得用啊。

何世昌說,有人說「降價不就好了?」但問題是,代銷是代銷,建商是建商,不是代銷想降就能降,建商不降的話,成交量依舊是死魚盤,不動產依舊是「賣不動就很慘」。

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