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台北市政府地政局今公布最近一期實價登錄交易件數,今年3月共521件,較2月增幅27.07%;交易總額187.49億元,較2月增幅69.46%;住宅價格指數128.39,較2月下跌1.5%。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,各項趨勢皆下跌。
地政局指出,今年3月實價登錄量價動態,全市交易量共521件,較2月410件增加111件,增幅27.07%,較前一年同期1,128件,減幅53.81%;交易總額為187.49億元,較2月110.64億元增加76.85億元,增幅69.46%,較前一年同期295.87億元,減幅36.63%。
各行政區3月交易量,9區增加、3區減少,增幅最大為士林區,較2月增加109.09%;減幅最大為南港區,較2月減少29.17%。
各行政區交易總額依序由內湖區62.18億元、中山區22.65億、大安區18.92億元位居前3名;總額最少為大同區,僅4.14億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約14.02倍。交易總額增幅最大為內湖區,較2月增加333.31%;減幅最大為南港區,較2月減少25.61%。
另外,住宅價格指數部分,地政局分析今年3月全市住宅價格指數128.39,較2月130.34下跌1.5%,較前一年同期124.56上升3.07%;標準住宅總價2,034萬元,標準住宅單價每坪64.78萬元。
大樓住宅價格指數139.1,較2月140.85下跌1.24%;公寓住宅價格指數114.16,較2月116.02下跌1.6%;小宅住宅價格指數130.33,較2月132.21下跌1.42%。
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