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全球人壽2026年搬遷新總部 地理佳有望挹注不動產收益

本文共737字

經濟日報 記者戴玉翔/台北即時報導

全球人壽企業總部即將於2026年正式完工啟用,而全球人壽12日公告董事會決議通過新總部搬遷預算案,預計明年下半年完成搬遷。而除了作為總部大樓自用,其餘初步規劃約5,000坪面積將出租,因地理位置優越,預期租金收益佳,挹注全球人壽財務績效。

全球人壽自1994年正式在台灣營運以來,規模持續穩定擴張,總員工人數已近6,000人,服務約300萬名保戶,過去十年獲利持續成長,資產規模達1.4兆元,是國內資產第八大壽險公司。據了解,全球人壽已搬了二次總部大樓,2008年搬到建國北路,2015年則搬到松山火車站樓上,而全球人壽目前所在的松山總部合約將在今年12月到期,後續將續約至完成新總部搬遷。

因應未來業務發展需要,全球人壽於2020年開出97.8億元高價搶標國泰營區地上權案,取得70年地上權,地點位於松山機場南側,遠高於權利金底價61億元,溢價率約59.9%,每坪單價約328萬元。其基地面積約2,982坪,是台北市精華區少見大面積且街廓方整的土地。

全球人壽新總部大樓共有南北兩棟建築,分別為地上13層及11層,地下室興建4層之建物,興建總樓地板面積約23,000坪。目前規劃除了作為總部大樓自用,對外出租面積初步規劃約5,000坪,目標租金單價評估規劃中、目前未定。由於地點鄰近松山機場,且附近的敦北商圈為台北市金融重鎮,預期租金收益佳,將可符合主管機關所定即時利用並有收益認定標準,挹注全球人壽財務績效。

全球人壽董事長林文惠表示,企業新總部主視覺為「蝴蝶」,象徵公司在穩健經營孵育下的破蛹蛻變,且因應ESG永續金融發展,提升建築規格,致力取得綠建築標章認證,提升整體環境,同時也會融合數位科技啟發同仁創造力,融入節約能源,順應減碳趨勢,讓公司持續走在永續金融發展的道路上。

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