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政府針對租屋族,擴大300億租金補貼,激發包租代管市場商機。有業者看好年輕族租屋市場,揮軍南下插旗台中,斥重金改造整棟29間套房包租代管,吸引年輕族搶租,超乎預期。
業者「一方生活共生宅」說,中央擴大租金補貼300億元,且簡化申請流程,在租屋補助下,鼓勵房東釋出空屋,包租代管需求因此浮上檯面。
根據市調,台中市去年屋齡5年內住宅空屋率為13.78%,一方生活看準台中包租代管市場商機,首度插旗西屯區、砸逾700萬完成29間套房大改造。
一方生活共生宅說明,一樓、地下室規畫為租客共享的交誼廳與娛樂起居空間,且有專人打掃及垃圾代收服務,套房月租金在1萬至1.2萬元間,鎖定25至45歲租屋族群,9月推出以來就吸引中市府員工、警察與百貨櫃姐簽下租約,市場反應超出預期。
業者指出,「包租代管」對房東來說最大優勢就是省事,租約一次簽五年,每月可固定收租。一方生活擁有住宅改造工程團隊,包含水電、修繕、軟裝布置等,雙北案場改造效率可達單月完成8至10間房間。
業者表示,過去租客向傳統包租公租房,幾乎不能申請租屋補助,一方生活目前服務500多名租客,合乎法規,同時提供租屋補貼文件,且簽約公證,讓雙方更有保證。
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