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今年交易棟數衝11年高點

本文共548字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據永慶房屋最新第3季調查,全國六成消費者看漲房價,創近九季以來新高,季增8個百分點;永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估,今年房市交易量約34.8萬~36萬棟間,年增約13%~17%,有望挑戰近11年新高紀錄。

永慶房屋業管部協理陳賜傑分析,全球經濟持續復甦,台灣景氣亮出黃紅燈,台股維持2萬點以上高檔,帶動國內消費信心穩定回升,在通膨無顯著下降下,民眾擔憂未來房價上漲,在消費者預期心理下,以致國人看漲房價比例較上季增加,拉高至六成。

據永慶房屋今年第3季網路會員調查,六成消費者看漲第3季房價,較上季增加8個百分點,創近九季新高,看跌比重降至9%、連六季下滑,且50%民眾認為未來一年是購屋好時機;對第3季景氣,54%民眾認為與第2季持平,27%國人看好第3季經濟表現。

同時,今年前四月預售屋交易件數與總銷金額,比去年同期成長82.1%、97.8%,顯示預售屋買氣大爆發,件數、總銷雙創歷史新高;葉凌棋認為,全球經濟穩定復甦,資金氾濫,國人對通膨預期心理,及新青安促動購屋買氣,帶動一手市場交易熱絡,今年整體房市「量增」格局確立。

葉凌棋強調,觀察上半年房市表現,若下半年經濟局勢穩定且沒有新房市政策推出,預估今年房市交易量約34.8萬至36萬棟間,比去年同期成長13%至17%,有望挑戰近11年新高。

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