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囤房稅2.0拉鋸/囤房稅2.0上膛逼得出空屋? 專家不這麼想

很多人認為重稅就能讓多屋族讓步、逼出空屋,事實上,有實力囤房的人士資產實力雄厚,不會因此就賣房子、出租房子,期待重稅達成居住正義,只會換得更多的失望。 報系資料照
很多人認為重稅就能讓多屋族讓步、逼出空屋,事實上,有實力囤房的人士資產實力雄厚,不會因此就賣房子、出租房子,期待重稅達成居住正義,只會換得更多的失望。 報系資料照

本文共1955字

經濟日報 記者游智文/台北報導

行政院昨(21)日拍板囤房稅2.0,今送立法院,並列為本會期優先法案,在野政黨也磨刀霍霍,提出多個修法版本,大家目標一致,都希望囤房稅將空屋逼出,進入出租或買賣市場,以減輕民眾租屋及購屋壓力。但囤房稅真的能逼出空屋嗎?

租屋黑市「水很深」  逼屋出租不容易

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,行政院版囤房稅2.0,一方面將非自住房屋稅率從最高3.6%,調升到4.8%,同時也把出租申報上限稅率從3.6%,降至2.4%,一升一降,很明顯的想減少囤房,並鼓勵房東出租空屋。

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